1. 招标条件

本招标项目为岳泰理想城外墙维修工程招标，招标人为长沙市雨花区岳泰·理想城小区第二届业主委员会，招标项目资金来源为维修基金。该项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称：岳泰理想城外墙维修工程。

2.2建设

2.3项目预算：4433012.03元

2.4工期要求：以双方合同约定为准。

2.5质量要求：符合国家《建设工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）以及配套的相关工程质量验收规范的合格等级。

2.6保修要求：按照国务院[2000]279号令及相关工程保修承诺执行。

2.7招标范围：

① 外墙空鼓及脱落处理工程：对外墙空鼓、脱落部位进行铲除清理，修补基层后对原墙面防水、找平砂浆、保温、抹面砂浆进行恢复，批刮外墙腻子，涂刷抗碱底漆及耐候面漆，统一完成外墙涂装翻新。对南角、东北角及西北角区域的外墙面、对所有檐口全部进行铲除、基层修复及涂装翻新处理，以确保整体立面质量与色彩协调一致。

② 外墙渗水治理工程：对外墙渗水区域（包括窗台周边、阳台立面、整面外墙渗漏区渗漏部位）进行全面清理，修补基层裂缝，施工防水涂层，确保墙体防水性能有效恢复。

③ 相关配套工程：包括施工脚手架搭设、高空作业吊篮安拆、安全防护措施落实、施工垃圾清运、原立面清洁及成品保护等，确保施工过程安全、文明、规范。

2.8招标方式：公开招标。

2.9其他要求：/

3. 投标人资格要求

3.1基本资格条件：

（1）投标人具有独立法人资格并依法取得企业营业执照（或事业单位法人证书），营业执照（或事业单位法人证书）处于有效期；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

3.2特定资格条件：

（1）具有建设行政主管部门核发的专业承包防水防腐保温工程贰级及以上资质与专业承包建筑装修装饰工程贰级及以上资质），安全生产许可证处于有效期 ， 并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190 号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）。

（2）拟任

（3）高空作业人员须持有效特种作业证。

（4）本次招标不接受联合体投标。

（6）投标供应商须在长沙市维修基金办系统入库。

（7）投标人须提供资金来源及风险承诺书:本项目资金来源为物业维修资金，若申请使用维修资金不到位，导致项目无法进行，招标人不承担投标人因此造成的经济及其他损失。

（须提供承诺函，承诺函格式按招标文件要求提供）

4.

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