1. 招标条件
本招标项目 厦门翔安机场东航基地一期地服机务保障区项目（施工“评定分离”）已由 厦门市翔安区发展和改革局以 《厦门市企业投资项目备案证明(内资)》（翔发改备2025321）批准建设，建设单位为 中国东方航空股份有限公司 ，建设资金来源 国有 ，招标人为 中国东方航空股份有限公司 ，本项目已具备招标条件，现对该项目的施工采用“评定分离”办法进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点： 项目位于厦门翔安区大嶝岛，厦门翔安机场西南侧，南侧临近环东海域，新机场片区吉泰路与顺安路交叉口东北侧，北一跑道西侧。
2.1.2建设规模[1]： 本期地服机务保障区（空侧）用地面积14007.07㎡。规划总建筑面积为 11587 ㎡。其中：建筑物2层，最大建筑高度10.9m，最大单跨跨度为10米，地上建筑面积11065㎡，地下建筑面积522㎡，最大单体面积6995㎡，主要建设内容包括：地服业务用房、特种车库、维修车库，机务航材库、机供品库、消耗品库及配套设施，项目总投资额约16518.15万元，其中：建安工程费约11395.2103万元（含专业暂估价：精装修工程1819.23万元；智能化工程760.17万元）。
2.1.3最高投标报价限价，招标人按以下第 （2） 项方式发布：
（1） / 元，招标项目应用建筑信息模型（BIM）技术的，BIM技术应用费 / 元。
（2）投标截止时间10日前发布。招标项目应用建筑信息模型（BIM）技术的，BIM技术应用费在最高投标报价限价中发布。
2.1.4计划工期：总工期为 302 日历天，定额工期 377 日历天；其中各关键节点的工期要求为 2026年11月30日完成竣工验收
2.1.5质量要求： 一次验收合格率100%
2.2招标范围与内容
2.2.1工程类别[2]： 房屋建筑工程
2.2.2招标类型[3]： 施工总承包
2.2.3招标范围： 本次招标范围包括但不限于本项目基础工程、土方工程、市政配套工程、防水工程、主体结构工程、外墙工程、建筑装修工程、屋面工程、栏杆工程、门窗工程、给排水工程、建筑电气工程、防排烟、通风工程、消防工程、电梯工程、地基处理工程、充电桩工程、室外总体工程等及总承包范围内以暂估价形式实施的精装修工程、智能化工程，BIM+智慧建造服务等，具体以施工图设计文件、工程量清单、技术标准和要求为准。
2.2.4招标内容： 厦门翔安机场东航基地一期地服机务保障区项目施工总承包，具体详见施工图设计文件、工程量清单、技术标准和要求。其中，本招标项目 应用 [4]建筑信息模型（BIM）技术。
2.2.5标段划分： /
3. 投标人资格要求
3.1本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 建筑工程施工总承包三级 资质[5]和《施工企业安全生产许可证》。
3.2投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于 建筑工程专业二级注册建造师执业资格 ，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）[6]。
3.3投标人类似工程业绩要求： 0 个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 / 。[7]
3.4联合体投标
3.4.1根据《厦门市建设局关于建筑业招商引进企业营收和业绩促进措施的通知》（厦建筑[2021]138号）规定，本招标项目允许非本市注册的建筑业企业与其在厦注册的子公司【由该企业全资或控股（控股指持股比例大于50%）】或在厦注册的关联企业【关联企业指与该企业最终由同一集团（公司）控股（控股指持股比例大于50%）的企业】的其中一家，组成承担相同承包内容的联合体参与投标，承担相同承包内容的单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。其中：
（1）联合体协议书应明确由上述在厦注册的子公司或在厦注册的关联企业作为联合体牵头人。
（2）联合体协议书应明确联合体投标人的业绩以联合体牵头人或联合体其余成员的业绩为准。前述业绩指投标人须知前附表附录1第2项所要求的类似工程业绩。
（3）联合体协议书应明确联合体投标人的信用以联合体牵头人或联合体其余成员的信用为准。前述信用指投标人须知前附表条款号第9.2.1项所要求的厦门市建筑施工企业信用综合评价结果（包括信用等级和综合得分）和投标人须知前附表附录1第4项第2条所要求的福建省建筑施工企业信用综合评价分值。
（4）联合体投标人应在投标文件中提交联合体各方之间的母子公司或关联企业关系的证明资料。
3.4.2本招标项目 不接受 [8]除3.4.1项情形以外的联合体投标。招标人接受联合体投标的，自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，联合体投标人成员数量不得超过 / 家，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.5各投标人均可就本招标项目中所有标段投标，但最多允许中标 / （具体数量）个标段。
3.6其他资格要求详见招标文件，本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
3.7本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
3.8本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。
4. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于 2026 年 1 月 10 日 09 时 00 分 00 秒至 2026 年 1 月 30 日 09 时 00 分 00 秒获取招标文件。
为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书流程请联系 010-68818478
联系人：刘静
手机：13681557910 (微信同号)
邮箱：1490789738@qq.com
