采购公告
公告编号：SJXYGG202601200007
一、采购项目基本情况
采购项目编号：SJCGXY202601200005
采购项目名称：昆药商业西双版纳傣医药经营 仓库/办公场地租赁项目
采购内容或范围：一、面积与空间要求
建筑面积：2000-3000平方米（整租，不接受分租或共享空间），最优区间2500-2700平方米。不得在地下、住宅、别墅及居民区内。
结构要求：框架/钢筋混凝土结构，层数≤4层。
二、租金成本要求
年租金：≤65万元（含基础物业费、停车费，不含水电费等额外费用）。
租金递增：合同期内原则上不约定递增条款；若需递增，需明确周期及比例并经采购人同意。
三、合规性要求
产权证明：提供合法有效的不动产权证（权属清晰，无抵押、查封、产权纠纷）。
消防验收：已完成消防验收备案，提供当地消防部门出具的验收合格证明文件。
四、位置与交通要求
地理位置：景洪市主城区内，临近城市主要公路（国道/省道/快速路），距离高速路口≤10公里。
交通便利性：支持大型货车进出，小型货车及私家车停车，道路通畅。
五、停车及配套要求
停车条件：停车位≥10个，或周边300米内有公共停车场。
周边环境：整洁无噪音、粉尘、有毒气体污染，生活配套（餐饮、便利店等）齐全。
装修要求：精装修，具备独立办公室6间（单间面积不低于20㎡）、会议室1间（面积不低于50㎡）及配套卫生间，地面铺设地砖或地板，墙面乳胶漆，吊顶含照明设施，电路布线满足日常仓储/办公需求。
功能布局：办公区空间通透，利于人员往来与日常运营。办公区应具备良好采光与通风条件，公共区域布局宜兼顾实用性与形象展示需求，便于企业对外接待与内部协作。建筑朝向宜为南北通透，避免西晒过强影响办公舒适度；外立面整洁美观，可支持企业标识展示。场地周边交通便利，配套设施齐全，临近公共交通站点，便于员工通勤与客户来访。供电、供水、排水、网络等基础设施完备，具备独立计量条件，且无重大安全隐患或结构性缺陷，满足长期稳定使用的标准要求。
仓库空间通透，总面积不少于1500平米。
二、供应商资格要求
无需资格审查
三、
咨询电话：010-51957458
联系人：李工
传真：010-51957412
手机：18811547188
QQ:1211306049
微信：Li13683233285 邮箱：1211306049@qq.com
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来源：中国电力招标采购网
