1.招标条件
鉴于招标人已与中新天津生态城津滨生(挂)2021-3号地块项目工程的建设单位签订了施工合同，并就BC地块保温及外墙涂料工程分包取得了建设单位的同意，已具备招标条件。现对BC地块保温及外墙涂料工程施工分包进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况及规模：中新天津生态城津滨生(挂)2021-3 号地块项目建设规模为192975.52平方米，新建住宅及配套服务设施、商业、办公及配套社区中心。项目用地面积79774.8平方米,总建筑面积192975.52平方米。B地块概况如下：本工程用地面积19591.8平方米，总建筑面积42976.5平方米。地上建筑面积27976.5平方米，剪力墙结构，架空层建筑面积15000平方米，框架结构，共8栋楼，均为住宅。1#楼、8#楼、4#楼、5#楼架空层1层，地上8层，建筑高度为23.6m。2#楼、3#楼、7#楼架空层1层，地上7-8层，建筑高度为20.65m-23.6m。6#楼架空层1层，地上7层，建筑高度为20.65m。C地块概况如下：本工程用地面积19359.5平方米，总建筑面积42795平方米，地上建筑面积27645平方米，剪力墙结构，架空层建筑面积15150平方米框架结构，共8栋楼，均为住宅。1#楼、4#楼、5#楼、8#楼架空层1层，地上8层，建筑高度为23.6m。2#楼架空层1层，地上7-8层，建筑高度为20.65m-23.6m。3#楼、6#楼、7#楼架空层1层，地上7层，建筑高度为20.65m。
2.2工程建设地点：东至渔泽路，西至渔家路，南至规划用地边界，北至航津道。
2.3招标范围及标段划分：本工程范围内的BC地块保温及外墙涂料工程，具体内容详见招标人所发工程量清单及图纸。共3个标段，一标段范围为B地块，二标段施工范围为C地块1#楼-4#楼及范围内所属配建工程，具体划分区域为1-55轴交BA-X轴，三标段施工范围为C地块5#楼-8#楼及范围内所属配建工程，具体划分区域为1-55轴交X-A轴。
2.4分包方式： □ 劳务分包 ☑ 专业分包
2.5工程质量（创优）目标： 须达到甲方与业主签订的施工总承包合同约定质量标准的要求、符合现行国家有关工程施工验收规范和标准。确保达到“合格”标准。
2.6计划工期：一、二、三标段暂定计划工期均为：122日历天（具体开工日期以甲方通知为准）
2.7 其他：/
3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备：具备防水防腐保温工程专业承包二级及以上资质和建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，且资质等级证书在有效期内，资质等级证书过期的需附住房和城乡建设厅发布的企业资质连续的延续通知（延期时间不能间断）；近三年完成过（或在施）1项外墙保温及涂料工程的施工业绩（以合同内的竣工日期或竣工验收的日期为准），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，且由中铁建工在工程项目综合管理系统完成专业分包准入。
3.2各投标人均可就本招标项目上述标段中的3个标段投标，招标人按下列原则选择中标人：
□招标人按标段择优选择中标人。
☑投标人最多只允许中标1个标段。如果同一投标人在多个标段中均排序第一，推荐中标候选人顺序为：
R按照标段顺序，投标人在前面标段被推荐为第一中标候选人后，所投其他标段将不再被推荐为中标候选人。
£按照标段招标控制价从大到小的顺序，投标人在招标控制价大的标段被推荐为第一中标候选人后，所投其他标段将不再被推荐为中标候选人。
□本工程兼投不兼中，按照招标人成本最优原则推荐中标候选人，在某个标段被推荐为第一中标候选人后，所投其他标段将不再被推荐为中标候选人。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，
请于 2026 年1月30日10时 00 分至 2026 年2月4日 10 时 00 分下载标书。
欲购买招标文件的投标人请联系开通供应商会员事宜,审核通过后根据招标公告的相应说明完成招标文件的购买!为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书流程请联系 010-68818478
联系人：刘静
手机：13681557910 (微信同号)
邮箱：1490789738@qq.com
