业主2026-2029年全市物业服务项目招标公告
中达安股份 受业主（以下简称“招标人”）委托，就业主2026-2029年全市物业服务项目（项目编号：FA20260130000004）进行国内公开招标，本项目资金由招标人自筹，并已落实，项目已具备招标条件，具有服务能力的供应商均可前来报名。本项目采用电子化和纸质化并行招投标。
- 项目概况与招标内容
1.1项目名称：业主2026-2029年全市物业服务项目
1.2项目编号：FA20260130000004。
1.3招标内容：市 办公楼、寄递生产场地及辖内6个旗县 办公楼物业管理服务，具体内容及技术要求详见招标文件。
1.4预算金额：249.41万元/3年（含税）。
1.5标包划分：1个标包
1.6中标供应商数量：1名
由综合评分从高到低排名第一的供应商中标；综合得分相同时，按照报价得分由高到低顺序排序；综合得分与报价得分均相同时，按技术得分由高到低顺序排序；综合得分、报价得分、技术得分都相同的情况时，可以采用评标委员会投票的方式来决定最终的中标者。不保证最低报价的供应商中标。
1.7服务期：自合同签订之日起3年。
1.8最高限价：831357.12元/年(含五险等一切费用)
投标人报价如高于最高限价，其投标将被否决。
- 供应商资格要求
1、投标人必须遵守《中华人民共和国招标投标法》及其它相关的国家法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德；
2、投标人须为具有中华人民共和国境内注册的、具有独立法人资格且有能力为本项目提供服务的供应商，具有独立承担民事责任的能力；
3、投标人须是增值税一般纳税人或小规模纳税人资格，并提供有效的证明材料（提供已开具的增值税专用发票或税务局查询的证明截图等）
4、投标人必须具有固定的经营场所、办公地点（房产证明或租房合同）；
5、投标人雇佣的人员2023年1月1日起至投标截止日不得存在违法犯罪记录，如有，买方有权取消其投标、中标资格或与其解除合同；
6、投标人近三年内没有骗取中标、严重违约及重大质量问题，所提供服务未发生重大及以上质量安全责任事故；
7、投标人没有被列入经营异常名录及严重违法失信企业名单，须提供国家企业信用信息公示系统( ）无行贿犯罪记录的查询记录截图；
10、投标人财务状况良好，没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产状态；
11、被中国 列入政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，被列入黑名单且在有效期内的供应商，均无资格参加本项目采购活动。
12、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加招标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加项目招标；
13、投标人与其他投标人的法定代表人、监事、股东等有交叉或存在互相任职关系的，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
14、投标人与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业；
15、响应人的法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人、母公司、全资子公司及其控股公司，只能有一家参加同一标段的投标；
16、本项目不接受联合体形式的响应人；
17、本项目中标供应商不得分包、转包。
