标段（包）编号

26-CNCCC-GC-GK-0600/01

发标日期

2026年02月26日

主要技术规格

交货期/服务期/完工期

60个日历日。合同签订后，自招标人通知之日起60个日历日内完成招标范围内所有项目的全部施工、改造、维修、供货、安装、调试工作，并通过招标人完工验收。

交货数量

招标范围

北京物业管理分公司芍药居大厦、未来科技城大厦、东直门大厦、凯康大厦进行暖通设施改造，包括施工、改造、采购设备、安装、调试等工作。

出资比例

100%

生产能力

资格要求

1.营业执照要求：投标人具有合法有效的企业法人营业执照、税务登记证及组织机构代码证或证照合一的营业执照，投标时需提供原件扫描件（原件备查）。2.资质要求（开标环节需进行信息公开）：1)投标人应具有有效的建筑机电安装工程专业承包三级资质及以上，并可在全国建筑市场监管公共服务平台（https://jzsc.mohurd.gov.cn/)核实。投标时需提供证书原件扫描件（原件备查）。和2)投标人应具有有效的环保工程专业承包二级资质及以上，并可在全国建筑市场监管公共服务平台（https://jzsc.mohurd.gov.cn/)核实。投标时需提供证书原件扫描件（原件备查）。和3)投标人应具有有效的安全生产许可证，并可在全国工程质量安全监管信息平台公共服务门户（https://zlaq.mohurd.gov.cn）核实。投标时需提供证书原件扫描件（原件备查）。3.业绩要求：（开标环节需进行信息公开）： 2022年1月1日至投标截止日（以合同签署时间为准），投标人应具有至少2个合同的空调冷却塔或板式换热器或空调机组的供货安装或施工类项目的竣工验收业绩，且均满足以下任一类型：①专业承包合同业绩：单个合同含税金额大于200万元人民币的空调冷却塔或板式换热器或空调机组的供货安装或施工类项目；或②总承包合同业绩：单个合同中空调冷却塔或板式换热器或空调机组的供货安装或施工类项目的部分的含税金额大于200万元人民币。 投标人须按规定格式提交业绩表，并提交相关业绩证明文件。业绩证明文件包括但不限于：1）合同复印件（原件备查）；和2）竣工验收材料（供货安装类业绩应提供达到业绩金额要求的由甲方盖章的到货验收单或调试验收报告或其他可以证明合同项下货物已经到货验收的有效证明材料）；和3）发票。 投标人所提交的业绩证明文件必须至少体现以下内容：合同签署时间、项目名称、合同签署页（应有双方盖章）、合同金额页（若提供总承包合同业绩，投标人应提供合同清单予以证明空调冷却塔或板式换热器或空调机组的供货安装或施工类项目含税金额大于200 万元人民币，涉及内容建议标黄）、竣工验收材料（供货安装类业绩应提供达到业绩金额要求的由甲方盖章的到货验收单或调试验收报告或其他可以证明合同项下货物已经到货验收的有效证明材料）、发票（应提供合同期内任意1张结算发票）。未提交业绩证明文件，或通过所提供的业绩证明文件无法认定满足上述业绩要求的，均视为无效业绩。4.人员要求：1）项目经理1人：①具有有效的机电工程专业的《中华人民共和国二级建造师注册证书》及以上证书，可在全国建筑市场监管公共服务平台（https://jzsc.mohurd.gov.cn/)核实（备注：根据建办市〔2021〕5号规定，一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效；超出使用时限的电子证书无效）注册单位为投标人，投标时需提供原件扫描件（原件备查）；并持有有效的安全生产考核合格证（B证），可在全国工程质量安全监管信息平台公共服务门户（https://zlaq.mohurd.gov.cn）核实。投标时需提供原件扫描件（原件备查）；②投标时须提供项目经理2025年10月至2025年12月由投标人所在地社保机构出具或政府相关部门官方网站下载的社保缴纳证明复印件。2）安全员1人：①具有有效的安全生产考核合格证书（C证），并可在全国工程质量安全监管信息平台公共服务门户（https://zlaq.mohurd.gov.cn）核实。投标时需提供原件扫描件（原件备查）②投标时须提供安全员2025年10月至2025年12月由投标人所在地社保机构出具或政府相关部门官方网站下载的社保缴纳证明复印件。3）上述人员要求中项目经理、安全员不能为同一人。5.财务要求：投标人须提供经会计师事务所或审计机构审计的2022-2024年度财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表，且须满足三年平均营业利润为正。投标人的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表，且成立以来平均年营业利润为正。

招标文件领取时间

2026年02月26日 至 2026年03月03日

未曾在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先注册。登录成功后根据招标公告的相说明下载招标文件！

项目 联系人：李杨  
咨询电话：010-51957458 
传真：010-51957412 
手机：13683233285 
QQ:1211306049 
微信：Li13683233285 邮箱：1211306049@qq.com

备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术服务费后，查看项目业主，招标公告，中标公示等，并下载资格预审范围，资质要求，招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准，以招标业主的解答为准本。

来源：中国电力招标采购网 编辑：cnooc