深圳市中信信隆投资发展 （以下简称“招标人”）作为深圳信云大厦项目能源AI智控管理服务项目（以下简称“本项目”）的招标人，已完成相关法律、法规、规章等规定的招标前的手续，已具备招标条件。中信国际招标 （以下简称“招标代理机构”）受招标人委托，就本项目进行邀请招标，未收到邀请的单位不予接受报名。
一、工程简介
1.1 项目
深圳信云大厦项目能源AI智控管理服务项目
1.2 项目背景：
深圳中信国际大厦是福田核心区248米地标性商办综合体，建成于2023年。项目地上52层，地下4层，总建筑面积176884㎡，其中办公面积约100,000㎡，商业配套面积约30,000㎡；是集总部办公、精品商业、会议中心、特色空中餐厅、运动中心、空中花园等场景于一体的商办综合体，是中信城开以央企担当助力深圳高质量发展的都会生态标杆作品。
受制于现有能源设备与精细化管理水平，能源管理难度大，空调能耗高，亟须通过引入新技术和信息化建设，在用能安全的情况下，提升能源使用效率，降低空调系统能源消耗，提高物业能源管理水平和智慧管理运营服务能力。
二、招标内容
2.1 招标范围：节能技术改造，空调AI智控管理平台搭建，详细需求见招标文件第五部分用户需求书。
2.2 服务期限：5年。
三、投标人资格要求
3.1 投标人具有独立法人资格或具有独立承担民事责任的能力的其它组织（提供营业执照或事业单位法人证等法人证明复印件加盖公章，原件备查）；
3.2 投标人没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产状态；近3年（2023年1月1日至投标截止日）没有骗取中标和严重违约及重大质量问题；投标截止日前，投标人未被“信用中国”网站 或各级信用信息共享平台列入失信被执行人名单（提供承诺函，格式详见公告附件）；
3.3 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标（提供承诺函，格式详见公告附件）；
3.4 本项目不接受联合体投标，不允许转包、分包（提供承诺函，格式详见公告附件）。
招标方根据实际情况随时有权决定投标方的参与资格问题。
四、招标文件的获取及投标文件递交
4.1 获取招标文件时间：2026年03月28日起至2026年04月03日（节假日除外），上午9：00～12：00，下午14：00～17：00
未曾在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先注册。登录成功后根据招标公告的相说明下载招标文件！项目 联系人：李杨
咨询电话：010-51957458
传真：010-51957412
手机：13683233285
QQ:1211306049
微信：Li13683233285 邮箱：1211306049@qq.com
备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术服务费后，查看项目业主，招标公告，中标公示等，并下载资格预审范围，资质要求，招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准，以招标业主的解答为准本。
来源：中国电力招标采购网 编辑：bidding.citic
