重发置业公司2026年零星维修工程施工单位选聘（标段一至标段七） 招标公告
1.招标条件 本招标项目重发置业公司2026年零星维修工程施工单位选聘（标段一至标段七）, 项目资金来自企业自筹，项目出资比例为100%项目已具备招标条件。现对该项目进行公开招标。 2.项目概况与服务内容 2.1 项目概况：重发置业公司管理商业资产约200万平方米，所管理商业资产项目存在点位多、分布广的特点。根据市级公租房的分布，分区域进行管理，本次招标旨在更好的服务公租房小区和周边地区人民群众的生产生活，做好商家经营的“护航人”。 2.2 招标范围：重发置业管理公租房商业资产2026年度不可预测的零星维修，主要包括包括但不限于砌体、抹灰、防水、绿化、消防、装饰装修及广告标牌制作安装（须根据各运营中心的特征及需求出具装修及标牌制作的设计方案）等，具体以各运营中心发出的任务单为准。本次招标有七个标段： 标段一：空港乐园及空港佳园范围内的砌体、抹灰、防水、绿化、消防、装饰装修及广告标牌制作安装（须根据运营一中心的特征及需求出具装修及标牌制作的设计方案）等施工内容。具体以招标人运营一中心发出的任务单为准。 标段二：两江名居、缙云新居及碚都佳园范围内的砌体、抹灰、防水、绿化、消防、装饰装修及广告标牌制作安装（须根据运营二中心的特征及需求出具装修及标牌制作的设计方案）等施工内容。具体以招标人运营二中心发出的任务单为准。 标段三：康庄美地、学府悦园及美丽阳光家园范围内的砌体、抹灰、防水、绿化、消防、装饰装修及广告标牌制作安装（须根据运营三中心的特征及需求出具装修及标牌制作的设计方案）等施工内容。具体以招标人运营三中心发出的任务单为准。 标段四：城南家园及江南水岸范围内的砌体、抹灰、防水、绿化、消防、装饰装修及广告标牌制作安装（须根据运营四中心的特征及需求出具装修及标牌制作的设计方案）等施工内容。具体以招标人运营四中心发出的任务单为准。 标段五：半岛逸景乐园、金凤佳园及民安华福范围内的砌体、抹灰、防水、绿化、消防、装饰装修及广告标牌制作安装（须根据运营五中心的特征及需求出具装修及标牌制作的设计方案）等施工内容。具体以招标人运营五中心发出的任务单为准。 标段六：幸福华庭、九龙西苑及城西家园范围内的砌体、抹灰、防水、绿化、消防、装饰装修及广告标牌制作安装（须根据运营六中心的特征及需求出具装修及标牌制作的设计方案）等施工内容。具体以招标人运营六中心发出的任务单为准。 标段七：樵坪人家、龙洲南苑、云篆山水范围内的砌体、抹灰、防水、绿化、消防、装饰装修及广告标牌制作安装（须根据运营七中心的特征及需求出具装修及标牌制作的设计方案）等施工内容。具体以招标人运营七中心发出的任务单为准。 2.3本项目标段一至标段七服务期限（合同有效期）： 合同生效起1年内，中标人按照招标人派发的任务单承接并实施具体维修项目，超出合同有效期招标人不再派发项目（已派发项目若未完工的工程需继续实施至完工），同时，在合同有效期内，累计实施金额达到200万元，则视为合同实施完毕。 七个标段缺陷责任期要求均为：24个月，从全部工程任务完工验收之日起算。 3.投标人资格要求 3.1本次招标要求投标人须具备以下条件： 标段一至标段七均须满足以下条件： 3.1.1 投标人具有独立法人资格。 3.1.2具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质。 3.1.3具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证。 3.1.42023年1月1日起至投标截止日止（合同签订时间为准），具有1个单项合同金额200万元及以上的房屋建筑维修工程施工业绩。 3.1.5 2022、2023、2024年财务状况不亏损。 3.1.6投标人拟派的项目经理必须已在投标人本单位注册并应具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格；提供拟派项目经理到岗履职和未被禁止参与投标的承诺。 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。 3.2 本项目不接受联合体投标。 3.3 投标人可自愿参与本项目标段一至标段七的投标，但只能成为其中一个标段的第一中标候选人；本次招标的开评标顺序按照标段一至标段七的顺序进行，已在标段一中被确定为第一中标候选人的单位，只参与剩余标段的评审但不参与排序（即标段一的第一中标候选人不再被推荐为剩余标段的第一、第二、第三中标候选人），由剩余标段排名靠后的投标人依次递补，以此类推。因投标人自身原因，在异议、投诉处理中被取消投标资格或中标资格的，由投标人自行承担相关责任。
4.招标文件的获取 4.1凡愿意参加的潜在投标人，从2026年4月9日9：00-2026年4 月14日17:00前，凡有意参加招标者将营业执照复印件（盖鲜章）、法人授权委托书（盖鲜章）发 超时将不再受理。 4.2招标文件每套售价人民币200元（需扫码支付，支付二维码详见附件），文件售后不退，在获取招标文件时一并缴纳。未领取招标文件的投标人不得参与本项目招标。 注：报名多个标段的投标单位，仅支付一次费用即可。
5. 投标文件的递交 5.1招标截止时间和开标时间：2026年5月6 日09 时 30 分（北京时间）。 5.2招标地点和开标 5.3逾期送达的或者未送达指定地点的，或者未按照招标文件要求密封的招标申请文件，招标人将拒收。 6. 未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。登录成功后的在招标会员区根据招标公告的相应说明获取招标文件！ |
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