1．招标条件
本招标项目达陕公司、达州绕西公司物业服务项目（以下简称“本项目”）已经批准实施。资金来源为企业自筹，项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。
2．项目概况及服务内容
2.1服务地点
达州绕西公司：达州市通州区朝阳接到凤凰大街472号；
达陕公司：四川省达州市北外镇徐家坝收费站西侧。
2.2 服务内容
达州绕西公司物业服务内容包括但不限于物业区域内场地的环境维护服务、餐饮服务、其他服务工作。
达陕公司物业服务内容包括但不限于物业区域内场地的现场管理、秩序维护服务、环境维护服务、餐饮服务、设备维护、消防监控。
注：具体内容详见招标文件第五章委托人要求。
2.3 服务期限
服务期限：本次招标项目服务期限为 3 年。合同一年一签，合同期满，乙方履约情况良好的，双方协商续签下一年度合同；如履约期间甲方对乙方服务内容及标准按第四章合同条款及格式进行考核，出现不合格的，甲方有权终止合同，并将乙方清退出场。
2.4 合同段划分
整个服务项目划分为1个合同包，包号为DSRX-01。
3．投标人资格要求
3.1 资格条件：
3.1.1 资质要求
具有独立法人资格，持有有效营业执照、开户许可证（基本账户或基本存款账户）或基本账户信息。
3.1.2 业绩要求
近3年（2023年1月1日至投标截止日，以合同协议书签订时间为准），至少独立承担过1个物业服务项目。
注：物业服务项目业绩的工作内容至少应包含环境维护、秩序维护、餐饮服务。
3.1.3 信誉要求（（1）～（2）项以投标截止时间招标人核查的相应网站投标人信息内容为准，（3）项以投标人投标文件中提交的承诺函为准）：
（1）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单（通过“信用中国”查询“失信被执行人”链接“中国执行信息公开网 ”(https://zxgk.court.gov.cn/shixin/)中被列为失信被执行人）的投标人，不得参加投标；
（2）在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单的投标人，不得参加投标；
（3）在 2023年 1 月 1 日至本项目投标截止日期间，投标人（单位）、法定代表人被人民法院生效判决或裁定认定为行贿犯罪的（包括行贿罪、单位行贿罪、对单位行贿罪、介绍贿赂罪等），不得参加投标。
3.1.4 人员要求
消防监控（2人）：
（1）须持有应急管理部门颁发的有效的《消防设施操作员（四级/中级及以上）》证书上岗。
（2）提供投标文件递交截止日上个月或上上个月开始，往前连续3个月在该投标人单位的养老保险缴纳凭证或社保部门出具的在该投标人单位参保的证明。
注：消防监控人员用于达陕公司物业服务项目。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
3.3 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标。否则，相关投标均无效。
4．评标办法
本次招标评标采用单信封形式，综合评估法。
5．招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2026年 4 月 21 日00时00分至2026年 4 月 27 日23时59分（北京时间）下载招标文件。
欲购买招标文件的投标人请联系开通供应商会员事宜,审核通过后项目的相应说明完成招标文件的
购买!为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书流程请联系 010-68818478
联系人：刘静
手机：13681557910 (微信同号)
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