太平产业投资管理 杭州 （以下简称“招标人”）作为杭州中国太平金融大厦2026-2031年保安服务采购项目（以下简称“本项目”）的招标人，已完成相关法律、法规、规章等规定的招标前的手续，已具备招标条件。中信国际招标 （以下简称“招标代理机构”）受招标人委托，就本项目进行公开招标。欢迎符合条件的供应商报名参加本项目的投标。
一、项目概况
1.1 项目
杭州中国太平金融大厦2026-2031年保安服务采购
1.2 项目背景：
需采购杭州太平金融大厦保安服务单位，现向全社会征集符合条件的供应商参与本项目。
二、招标范围
2.1 服务内容包括但不限于：大厦外围（建筑红线内）、大厦建筑进出口、公共区域的安全保卫、消防监控及管理、维护大厦正常公共秩序；负责大厦地面及地下机动车交通疏导、规范行驶和停泊管理，以及重要客户车辆引导、车位及车辆看护、临时停车收费、登记等管理工作；负责服务范围内防疫、防火、防盗、防爆、防毒等工作，防范并制止各类刑事案件及突发事件发生，负责大厦“门前三包”及公共秩序管理工作等。
具体采购范围及所应达到的具体要求，以本招标文件中商务、技术和服务的相应规定为准。投标人的投标文件必须满足本次采购的实质要求，否则，可能导致的任何不利后果均应当由投标人自行承担。（详细需求见第五部分用户需求书）。
2.2 服务期：5年，采用“2+3”模式，分为两个阶段履行：第一阶段服务期2年，2年期满前进行综合考核。若通过第一阶段考核，合同继续履行，自动进入第二阶段，第二阶段服务期3年，双方无需另行签订新合同；若未通过第一阶段考核，合同于2年期满之日终止，具体开始、结束服务的日期以招标人发出的书面指示为准。
2.3 招标方式：公开招标。
三、投标人资格要求
3.1投标人须是在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格（或经授权的分支机构）或是具有独立承担民事责任能力的其他组织。【投标人提供营业执照复印件或事业单位法人证书或其他主体证明文件的复印件并加盖投标人公章，原件备查。若投标人为分支机构，应提供其所属总公司营业执照复印件及总公司授权委托书原件（同一家总公司只能授权一家分支机构参与报名，且总公司不能与下属的分支机构同时参与报名，否则相关投标人均视为不满足资格要求）。以上材料须加盖投标人公章】。
3.2投标人的经营范围应符合本项目要求。【投标人可提供包括但不限于营业执照、经工商备案的公司章程、有关政府部门颁发的行政许可、《保安服务许可证》或资格资质等能体现经营范围的证明材料。以上材料须加盖投标人公章】。
3.3投标人具有项目所在地公安机关核发的《保安服务许可证》且在有效期内；非项目所在地登记注册的投标人应同时提供《保安服务许可证》及项目所在地公安部门出具的保安服务公司在项目所在地的登记备案证明；投标人须提供有效的证明复印件加盖投标人公章。（如投标人为分支机构，可提供其所属总公司有效的资质证书并加盖投标人公章）。
3.4投标人提供至少1个项目同类业绩合同，具体要求如下：
（1）业绩时间要求：自2022年1月1日至本项目投标文件递交截止日期间内签订的（以合同签订日期为准）的业绩合同。
（2）业绩金额要求：单个项目合同年平均金额≥230万元人民币，或所服务单个项目的建筑面积≥11万平方米。
（3）业绩金额判断标准：
①若为总价合同（包括暂估总价、固定总价、签约总价、预算总价和上限总价合同等），以合同关键页载明金额折算的年平均金额为准。
②若业绩合同关键页不能体现合同总金额或为单价（框架）合同的，以投标人提供的该合同有效期内发生发票的累计金额为准（发票累计金额折算年平均金额≥230万元人民币）。
（4）同类项目范围：保安服务类合同。
（5）项目业态类型要求：属写字楼或办公楼或产业园区(包括科技园或工业园)或商办综合体的保安服务业绩【属公寓、酒店、住宅、商超楼宇等业态的保安服务业绩将不予认可】。
注：以分支机构名义投标的单位，其所属总公司签署的项目合同业绩不计入业绩范围；以总公司名义投标的单位，其下属分支机构签署的项目合同业绩计入业绩范围。
投标人须提供符合前述“业绩要求”的业绩合同关键页复印件，合同关键页须体现以下关键信息：合同双方名称、服务范围及内容、项目业态、双方盖章页、合同签订日期、合同总金额[如不能体现合同总金额或为单价（框架）合同的，还须提供满足上述第（3）条要求的发票复印件或电子发票截图的证明材料，否则不予认可业绩]或服务项目建筑面积（若合同中无法体现建筑面积的，需提供其他有效证明文件，否则不予认可业绩）。若同类业绩合同不能体现项目业态的，需提供其他证明材料（合同甲方盖章的证明材料或政府行政主管部门网站发布的公示信息，否则不予认可业绩）。投标人未提供业绩合同关键页复印件或提供不全，或提供的复印件难以辨认关键信息的，属无效业绩证明。以上材料须加盖投标人公章。
3.5投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2024年度经会计师事务所或审计机构出具的财务审计报告关键页（如投标人为分支机构，可提供其所属总公司的财务审计报告），财务审计报告关键页包括:会计师事务所或审计机构签字盖章页、资产负债表、利润表、现金流量表等主要页。以上材料须加盖投标人公章。
3.6投标人信用要求：
（1）投标人未被“国家企业信用信息公示系统”网列入经营异常企业名单（曾被列入已经移出的除外）和严重违法失信企业名单（查询网
（2）投标人未被“信用中国”网列入严重失信主体名单（查询网
（3）投标人未被“中国执行信息公开网”列入失信被执行人（查询网
（4）投标人在“国家企业信用信息公示系统”网站（查询网
a. 总公司存在上述情况的，其分支机构投标受限制；分支机构存在上述情况的，其总公司和其他分支机构投标不受限制。
b. 招标人所在地、项目实施所在地和采购实施地其中之一处于政府部门做出上述行政处罚的地域范围的。
【以上材料提供查询网页截图并加盖投标人公章， 参与投标的应同时提供总公司和 的查询截图并加盖投标人公章；上述所有信用信息查询截图有误或不清晰的以开标当日招标代理机构现场查询结果为准】。
3.7本项目不接受联合体投标；不允许分包、转包或实质上由第三人提供服务（须提供承诺函并加盖投标人公章，格式详见第三部分投标文件格式）。
3.8单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。【提供投标人控股及管理关系情况申报表，格式详见第三部分投标文件格式；同时提供国家企业信用信息公示系统( )中股东信息的相关备案情况查询截图或工商部门相关的证明文件，并加盖投标人公章】。
3.9投标人须为注册中国太平保险集团电子化采购平台的供应商。请访问该网站( taiping.com/)办理注册手续（“注册”方式详见【中国太平电子化采购平台-帮助中心-操作手册-太平云采平台用户使用手册-供应商注册】）。需在中国太平保险集团电子化采购平台登录后【系统管理】→【信息维护】界面截图并加盖投标人公章。
3.10投标人未被列入中国太平保险集团供应商负面清单或冻结名单或黑名单或永久禁用名单内。
四、招标文件的获取及投标文件递交
4.1 招标文件发售时间：2026年04月30日至2026年05月09日，上午9：00～12：00，下午14：00～17：00
未曾在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先注册。登录成功后根据招标公告的相说明下载招标文件！项目 联系人：李杨
咨询电话：010-51957458
传真：010-51957412
手机：13683233285
QQ:1211306049
微信：Li13683233285 邮箱：1211306049@qq.com
备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术服务费后，查看项目业主，招标公告，中标公示等，并下载资格预审范围，资质要求，招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准，以招标业主的解答为准本。
来源：中国电力招标采购网 编辑：bidding.citic
