业主2026年房屋零星维修服务采购项目（第二次）招标公告
广东省电信规划设计院 （以下简称“招标代理”）受业主（以下简称“招标人”）委托，就业主2026年房屋零星维修服务采购项目（第二次）项下的货物及服务进行国内公开招标。现邀请合格的投标人前来投标。本项目采用电子化招投标，对投标人在“”上传的电子版投标文件进行审查。
一、项目名称：业主2026年房屋零星维修服务采购项目（第二次）
二、项目编号：GDZQ-2026-0009/GPDI-2F-2026-02192
三、项目概述：本项目所称维修工作是指在建筑物、构筑物上进行土建、更新改造、检查修复、装饰装修、设施设备维修等维修作业，以恢复和改善建筑物、构筑物使用功能的工作。
四、招标内容：
| 招标内容 | 标包 | 使用单位 | 首年采购预算（含税，万元） | 次年采购预算（含税，万元） | 采购预算合计（含税，万元） | 中标人数量 |
| 肇庆市 本部（含寄递）和各县（市、区） 办公楼、营业网点、揽投部、生产场地、局房等，单项预算在5万元（含）以下的房屋零星维修服务。 | 标包3 | 四会 | 70.00 | 70.00 | 140.00 | 1家 |
| 标包6 | 城区 | 50.00 | 50.00 | 100.00 | 1家 | |
| 合计 | 120.00 | 120.00 | 240.00 | / | ||
（详见招标文件第六章《技术（服务）规范》）。
（一）本次招标为对第一次失败的标包3、标包6进行的第二次招标，已中标2个标包的投标人不允许参与本次项目的投标。
（二）标包划分：本项目划分为2个标包，每个标包由1个供应商中标，中标份额100%。投标人可兼投，但本项目允许投标人同时中标的最多标包数为2个。
（三）服务期限：自合同生效之日起2年，采用一年一签，首年合同预计时间为2026年6月1日起至2027年5月31日。在首年度考核评估后，得分在90分（含）以上的，可续签1年。
（四）本项目预算为预测采购金额，非实际发生。双方的结算以招标人基于其经营需求向投标人实际采购的数量为准。由于项目的统筹安排、立项审批等存在一定的不确定因素，本项目招标人对中标人服务协议生效期限内任务的数量及金额不作任何承诺或保证，即招标人不保证有足够的任务以满足所有中标人获得均等的服务机会。投标人报价时请充分考虑自身的生产、销售等各方面的能力，以及市场风险等因素。招标人不承担实际采购金额与年度预测采购金额差异对投标人的任何影响。
五、投标人资格条件：
（一）投标人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织，须提供合法有效的营业执照或事业单位法人证书或其他证明材料。如是分支机构，则须提供具备独立法人资格的上级机构的营业执照及上级机构授权函。
（二）投标人须具有以下其中一项资质：（1）有效的住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包乙级（包括乙级）以上资质或建筑工程施工总承包三级（包括三级）以上资质；（2）有效的住房城乡建设主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包乙级（包括乙级）以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级（包括二级）以上资质。
（三）投标人具有有效的住房和城乡建设厅颁发的安全生产许可证。
（四）投标人须承诺能为本项目开具增值税专用发票。【注：须提供承诺函并加盖投标人公章。】
（五）被“信用中国” 或中国执行信息公开网”（ ）列入失信被执行人名单的投标人，被中国 ( )列入政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，被业主列入黑名单且在规定期限及范围内的投标人，均无资格参加本项目的采购活动。【注：1.投标人须提供相关网站查询结果截图，若在上述网站无法查询，则提供书面声明函格式自拟，最终以招标人或采购代理机构评审当日在网上查询结果为准。2.须提供未被列入黑名单承诺函，黑名单查询评审时以中国邮政电子采购平台（/)当日的查询结果为准。】
（六）与招标人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目同一标包投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目同一标包投标。【注：投标人须提供承诺函。】
（七）与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加投标：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。【注：投标人须提供承诺函。】
（八）投标人与业主及下属各级分支机构/ 因既往合同履约存在未解决的问题，已进入仲裁或司法程序的，均无资格参加投标。【注：供应商须提供承诺函。】
（九）本项目不接受联合体投标，不得转包、分包。
（十）最高限价：具体详见《投标一览表》，投标人报价如高于最高限价，其投标将被否决。
六、
没有在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。登录会员区根据招标公告的相应说明获取招标文件！详细了解项目情况请联系如下人员：
联系人：李杨
咨询电话：010-51957458
手 机：13683233285
传 真：010-51957412
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