广东珠海 、揭阳 2026年非生产场所消防系统维修（不含大修）保养项目框架招标招标公告
（项目编号：CG0300022002263111）
1.招标条件
本招标项目广东珠海 、揭阳 2026年非生产场所消防系统维修（不含大修）保养项目框架招标， 该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。
2.项目概况和招标范围
2.1项目概述：广东珠海 、揭阳 2026年非生产场所消防系统维修（不含大修）保养。
2.2招标范围：按照国家相关规定对珠海 、揭阳 非生产场所消防系统进行每月防火检查、维修更换（不含大修）、定期保养等消防安全技术服务，服务内容包括但不限于以下：火灾自动报警及联动控制系统；消火栓灭火系统；消防水炮、泡沫灭火系统；自动喷水灭火系统；防排烟系统；气体灭火系统；防火门、防火卷帘系统；事故广播系统；疏散指示、应急照明系统；消防电气火灾监控系统；红外线对射烟雾探测系统等相关设施设备及系统，详见附录A《非生产场所消防系统维保技术规范书》。
2.3招标项目所在地区：广东省。
2.4资格审查方式：资格后审。
2.5招标分类：框架
1.框架招标结果生效时间
（1）如本框架招标结果中标通知书发出之日无有效框架招标结果，则本框架招标结果有效期自中标通知书发出之日起截止至2026年12月31日。
（2）如本框架招标结果中标通知书发出之日上一框架招标结果未结束，则本框架招标结果有效期自上一个框架招标结果结束之日起至2026年12月31日止。
2.投标人参与本项目投标，必须充分认识和无条件承担上述风险，当出现《中国电力招标采购网供应商不良行为处理管理细则》所列情况、框架结果有效期内出现履约及其他问题时，招标人有权对发生不良行为（或履约、运行、质量等其他问题）的投标人或中标人进行处理，并依法追究责任。
2.6标的物清单：
| 1 | 广东珠海 、揭阳 2026年非生产场所消防系统维修（不含大修）保养 | 400.9 | 1 | 珠海 2026年非生产场所消防系统维修（不含大修）保养 | 255.5 | 2 | 否 | 不收取 | 1 | / |
| 2 | 2 | 揭阳 2026年非生产场所消防系统维修（不含大修）保养 | 145.4 | 否 | / |
备注：（1）除不受限制的特殊包外，一个投标人在一个标的中最多只能中不超过最大中标包数的标包。
（2）发布招标公告时，需按标包公布协议比例及预计量。预计量是采购需求预测数据，仅作为招标预估规模供投标人参考，并不代表招标人对采购量的承诺，最终应以实际框架结果有效期内发生的采购量为准。部分标包，特别是预计量少的标包，可能出现部分单位协议期内无实际需求，或因实际需求仅为单一项目不能拆分导致预中标比例较少的供应商无实际采购需求的情况，请在知悉并接受相关条件的情况下参与本项目的投标。
2.7其它关键要素
1、项目分类：三类
2、项目类别：服务
3、项目实施
5、结算方式：据实结算，投标人中标后其投标费率即为中标费率，是确定工程最终合同价及结算价的最终依据。中标单位将已完成并经双方确认的工程量凭证提交招标人委托的第三方造价公司审核，结算费用=招标人委托的第三方造价公司审定的费用×中标费率-服务考核扣罚（如有），其中维护保养考核扣罚的考核办法见附录A技术规范书：《维护保养考核标准》。
造价咨询服务工程结算审核的基本收费由建设单位承担，效益收费由中标单位承担。造价咨询计价办法按粤价函〔2011〕742号文执行,具体以建设单位与造价咨询服务单位签订的合同为准。
计价依据：①维保执行：《2025-2026年非生产场所消防系统维修（不含大修）保养、检测及消防安全评估项目招标控制价》。单次维保服务中，所更换的零配件、耗材等单价在100元及以下的，费用包含在维保费中，需求单位不再额外结算；若某个100元及以下的零配件、耗材实际发生量超过100元的，据实结算。
②维修部分执行《建设工程工程量清单计价标准》（GB/T50500-2024），定额套用：《广东省通用安装工程综合定额（2018年版）》、《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额（2018年版）》和《广东省房屋建筑和市政修缮工程综合定额（2012年版）》，不足部分可参考《电网技术改造工程概算定额2020年版》、《电网技术改造工程预算定额2020年版》、《电网拆除工程预算定额2020年版》、《电网检修工程预算定额2020年版》。人工、材料、施工机械费单价调整：按建设工程造价管理机构公布施工期间的信息价计取，不足部分参照市场价。结算时如国家或行业有最新规定或要求，按最新规定或要求执行。
6、报价方式：本项目采用费率报价，只能有一个有效报价，且符合：投标费率≤最高投标费率（100%），且不低于成本。当投标费率＜80%时，应在投标文件中附成本分析报告，充分说明单价和费用的组成、降低成本的合理措施及在其他工程中应用过的经验等，否则视为原则性不响应招标文件要求，作否决投标处理。
7、其他：招标方案附录A《非生产场所消防系统维保技术规范书》（另附）、附录B《2025-2026年广东非生产场所消防系统维修（不含大修）保养、检测及消防安全评估项目招标控制价》（另附）、附录C：《采购需求明细表》（另附）。
3.投标人资格要求
3.1通用资格要求
| 序号 | 内容 |
| 1 | 投标人必须按照要求，在（)中列入严重违法失信企业名单。 |
| 7 | 投标人没有被“信用中国”网站（)或“中国执行信息公开网” 列入失信被执行人名单。 |
| 8 | 不接受联合体投标。 |
3.2专用资格要求
| 序号 | 内容 | 关联品类/标的/标包 |
| 1 | 具备应急管理部关于印发《消防技术服务机构从业条件》的通知（应急〔2019〕88号）文件规定的条件，投标人信息应能够在社会消防技术服务信息系统 公开查询，其服务类型包含“消防设施维护保养检测”（提供网页截图并加盖印章）或提供满足上述通知文件要求的承诺函。 | 广东珠海 、揭阳 2026年非生产场所消防系统维修（不含大修）保养 |
4.招标文件获取
4.1招标文件获取方式
本招标项目采用电子招标投标方式，根据《电子招标投标办法》规定，投标人应当在招标公告载明的 注册登记，如实递交有关信息，并经 运营机构验证。 异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍招标投标活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《中国电力招标采购网供应商不良行为处理管理细则》等制度进行处理。
11.
未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。登录成功后的在 招标会员 区根据招标公告的相应说明获取招标文件！
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来源：中国电力招标采购网
备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术及商务信息服务费后，查看项目业主，招标公告并下载资格预审范围，资质要求，
招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按会员区招标信息详细内容为准。
编辑：csg.cn
