康泰老人乐园委托运营服务项目

内蒙古阳光采购服务平台 受内蒙古沃岱农旅（集团） 委托，组织本项目招标活动，招标项目资金已落实。该项目已具备招标条件，现对康泰老人乐园委托运营服务项目进行公开招标。

一、项目概况与招标内容

1、项目名称：康泰老人乐园委托运营服务项目

2、项目编号：QT304526051873

3、招标内容：临河区康泰老人乐园系公建养老机构，隶属于招标人旗下全资子公司内蒙古慧颐养老服务 管理。为提升康泰老人乐园管理服务水平，促进养老事业持续健康发展，根据有关政策文件精神要求，结合临河实际，对康泰老人乐园采取委托运营方式进行管理，现就康泰老人乐园项目通过公开招投标方式，招选运营服务商，全面接管养老院的经营管理工作，委托运营期限为5年。具体内容详见招标文件第五章采购内容及技术要求。

4、标段划分：不划分标段。

5、确定中标人数量：1名

6、质量要求：满足招标文件及国家有关标准要求。

7、服务期：5年

8、项目实施 注：第一年度固定收益金为投标报价，第二年度至第五年度固定收益金以第一年度固定收益金为基数，每年上浮1%的阶梯方式进行收取。效益提成比例详见招标文件第五章采购内容及技术要求。

10、改造投资额报价要求：投标人在委托运营期的第一年和第二年向康泰养老院合计投资金额不少于人民币700万元（不计利息），用于养老院的消防设施、电力设施和基础设施等的改造升级，其中：第一年投资金额不少于人民币400万元，第二年投资金额不少于人民币300万元。

二、投标人资格要求

1、在中华人民共和国境内依法成立的法人或非法人组织，提供中华人民共和国境内行政管理部门登记的主体资格证书（包括但不限于营业执照、事业单位法人证书、社会团体法人登记证书等）。如为 或者分支机构参与本项目的，需要同时提供由总公司出具的投标授权，同一家公司只允许授权一家分支机构或 参与投标。

2、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标段或者未划分标段的同一采购项目投标（提供承诺函）。

3、投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函）。

4、企业信誉：未被人民法院列为失信被执行人，以信用中国（ ）网站查询结果为准。

5、本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件的时间、地点及方式

1、凡有意参加本项目的潜在投标人，请于2026年5月16日09时00分至2026年5月22日17时00分（北京时间，下同）登录内蒙古产权交易市场网站“http:// /”进行会员注册，在网上下载招标文件。请注意在获取招标文件时间内下载招标文件，否则将无法参与本项目。

提示：本项目采用全流程电子招标方式，加密上传投标文件须使用CA。

（1）CA申领在投标人系统中即可完成（CA邮寄时间较长，请提前办理，CA用于投标文件加密及解密）。

（2）已办理CA的投标人请检查CA证书是否过期，如过期请提前办理续期手续（CA证书有效期为一年）。

（3）CA售价250元/个，电子签章50元/个，需要同时办理CA及电子签章，CA费用交纳后不予退还，CA审核

2、本次项目的澄清/修改/变更/重新招标公告会通过网站发布，请参加的潜在投标人及时登录系统查看。