秦皇岛市海港区智慧停车项目合作运营招标公告
1.招标条件
本招标项目秦皇岛市海港区智慧停车项目已由秦皇岛市海港区发展和改革局行政审批局批准建设，项目业主为秦皇岛港停慧泊停车管理 ，建设资金由自筹。项目已具备招标条件，现对该项目合作运营进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1.项目概况：对海港区内10178个路内停车泊位开展合作运营。
2.2.项目实施目标：为贯彻落实秦皇岛市海港区区委、区政府关于推进城市停车设施建设的部署，进一步优化海港区停车资源配置，缓解城区“停车难、停车乱”问题。
2.3.实施地
2.4.实施内容：本项目拟采用“社会资本全额投资+运营分成+期满移交”的合作模式，合作期限为20年，社会资本方承担全部建设及运营投入，港停慧泊公司以停车位经营权参与合作。合作期满后项目资产及数据资产全部无偿、完整移交港停慧泊公司。
本项目建设范围内的设计、采购、施工等全部内容采用EPC工程总承包模式组织招标，由港停慧泊公司依法开展公开招标工作，全程把控项目建设标准、现场施工管理及竣工验收环节并签订国有方、社会资本方、相关合作方三方协议。项目建设所需全部投资均由社会资本方足额投入、全额承担，相关资金风险亦由社会资本方自行负责。
2.5资金来源:工程改造投资估算4838.39万元
2.6项目合作期限:自项目整体验收合格之日起，合作期限为20年。具体运营起始时间，可根据建设进度、系统调试及试运营情况，由双方协商确定后另行书面确认。
3.投标人资格要求
3.1投标人必须是在中国境内注册成立并有效存续的企业法人或其他组织，没有处于被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销等不良状态。
3.2投标人须具有覆盖运营初期成本的流动资金，能出具不低于工程改造总投资10%（484万）的资金证明材料，确保资金及时到位。
3.3投标人具有良好的财务状况，无财产被接管、冻结、破产或其他不良状态不良记录状态，无重大不良资产或不良投资项目。
投标人应具有2025年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，至少包括资产负债表、现金流量表、利润表，投标人的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的财务状况表。
3.4主要人员要求：
3.5投标人最近三年内无重大违法违规行为且无重大未决诉讼事项。
3.6投标人具有良好的商业信誉，最近三年内没有骗取中标、严重违约及重大工程质量安全事故。
3.7投标人无法律法规禁止参与政府合作项目的情形，参加投标时未被列入全国企业信用信息公示系统（http:///）严重违法失信企业名单（黑名单），未被列入“中国执行信息公开网”网站（ shixin/）失信被执行人名单。
3.8单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标。
4.
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联系人：李杨
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