2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1项目概况：永州发电有限公司本次物业管理项目位于永州市东安县芦洪市镇境内的灌坝村、西江桥村、大枧塘村，厂址东南距永州市城区约15.5km，西南距东安县城区约27.0km。厂址东面为由北向南穿过的S217省道、洛湛铁路、二广高速，厂址西南面附近有乡村道路通过。厂址北距洛湛铁路的芦洪市站约5km。规划容量4×1000MW燃煤机组，本期工程建设2×1000MW国产超超临界燃煤发电机组，同步建设烟气脱硫、脱硝装置，并留有扩建条件。
2.1.2招标范围及标段（包）划分：本项目共一个标段。
服务范围：包括办公楼区域（2号门岗以外）、值班楼区域、前进场路（S217省道至值班楼门岗、1号门岗）、1号门岗至值班楼区人行步道（含排水沟、路灯、桥梁等设施）及周围2米范围内、联积塘及塘子周围区域、A/B栋值班楼阳面至转盘区域、全厂绿化养护及全厂绿植摆放等。具体详见本招标文件第五章。
服务内容：包括卫生保洁（含各保安岗亭）、会务接待、招待所经营管理、食堂管理及接待、车辆服务（含洗车）、设备设施的维修维护、洗衣房服务、综合楼服务（含顶部露台、室外活动场等）、会议中心服务、值班宿舍区域IPTV和宽带服务、“四害”消杀等所有物业活动以及全厂绿化养护及全厂绿植摆放等；招标人交办的其他工作，具体详见本招标文件第五章。
2.1.3服务期：本项目服务期限：全厂绿化日常维护以及绿植摆放服务期限为2026 年 9 月 15 日至 2029 年 7 月 31 日；其余全部工作内容服务期限为2026 年 8 月 1 日至 2029 年 7 月 31 日。（具体时间：以合同签订为准，从投标人服务人员进入现场开展管理服务工作开始计算服务期）。
2.1.4服务地点：永州发电有限公司
2.2 其他：/
3.投标人资格要求
3.1 资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
（2）投标人须具有并提供有效的《食品经营许可证》，主体业态包含：餐饮服务经营者或集中单位食堂 。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2021年6月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须具有并提供已完成的后勤物业服务的合同业绩2份(单份合同金额2500万元以上，每份合同服务内容须至少包含保洁服务和餐饮服务）。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同和对应的用户证明扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页；用户证明须由最终用户盖章，可以是验收证明、使用证明、回访记录或其他能证明合同标的物已履约完成的材料（若合同甲方不是最终用户，合同甲方获取的最终用户证明也可）。
【4】信誉要求：/
【5】项目负责人的资格要求：/
【6】其他主要人员要求：/
【7】设备要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
招标文件开始购买时间2026-06-03 14:00:00，招标文件购买截止时间2026-06-08 16:00:00。
购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜，未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件的购买!为保证您能够顺利投标，购买标书及具体流程联系 010-51957412
联 系 人：马友
手 机：18701298819 (微信同号)
相关附件：附件1.公告.docx
附件2.申请登记表.docx
