广东电力通信科技 2026-2027年周转房租赁服务框架采购项目招标公告
（项目编号：CG0300022002327285）
1.招标条件
本招标项目广东电力通信科技 2026-2027年周转房租赁服务框架采购项目， 该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。
2.项目概况和招标范围
2.1项目概述：鉴于目前公司自有周转房资源未满足符合申请入住条件员工的实际需求，2026-2027年仍需延续租赁部分外部住房以做补充，为确保外部房源信息收集、租赁手续与备案的规范性，费用代缴等日常管理服务工作有序开展，现根据实际工作需要，通过招标方式采购广东电力通信科技 2026-2027年周转房租赁服务框架采购项目。
2.2招标范围：以广州市海珠区琶洲大道55号为中心约12公里为半径的房屋租赁服务，以便于统一管理，大中型服务小区优先。
2.3招标项目所在地区：广州
2.4资格审查方式：资格后审
2.5招标分类：框架（框架招标有效期自合同签订之日起至2027年12月31日）。
（1）供应商实际采购量在标包预估金额80%-150%之间的，按期终止框架协议。
（2）供应商实际采购量未达到标包预估金额80%的，延长该供应商的协议有效期限，延长期限为6个月，在延长期内，该框架协议的实际采购量达到标包预估金额80%时立即终止框架协议。延长期满仍未达到标包预估金额80%的，自动终止框架协议。
（3）需延长框架有效期的，继续执行框架协议，直到供应商实际采购量达到标包预估金额下限或延长期结束。
2.6标的清单及分包情况：
| 1 | 广东电力通信科技 2026-2027年周转房租赁服务框架采购项目 | 广东电力通信科技 2026-2027年周转房租赁服务框架采购项目 | 195 |
20%
| 1 | 自合同签订之日起至2027年12月31日 | 否 | 不收取 | / |
备注：预计采购金额为采购需求预测数据，仅作为招标预估规模供投标人参考，并不代表招标人对采购量的承诺，最终以实际框架结果有效期内具体委托量为准。
2.7有效报价：本项目采用服务费率报价，服务费率≤20%且不低于其成本价均为有效报价。报价中必须包含本次项目的服务、全额含税发票、中介服务费、合同实施过程中应预见和不可预见费用等。
2.8结算方式：按月据实结算。具体计算如下：最终结算金额=实际房屋租金（含税）*服务费率+实际房屋租金（含税）+房屋物业费（含税）（如有）。除招标人有相关要求外，本项目应开具符合国家税务部门规定和招标人（甲方）要求的发票。其中：最高服务费率为20%，最高租金单价为111.00元/平方/月（含税），实际房屋租金单价不得高于最高租金单价。
2.9其它关键要素：
（1）乙方按照甲方的要求，在甲方规定时间内为甲方寻找并提供适合甲方使用的房源，房源租金、面积需严格执行甲方要求；
（2）房源经甲方确认适合使用后，乙方应核实房屋业主的相关资料，并认真检查房屋的结构、装修、家具、电器、生活设施等是否完好，做好记录，对存在问题要求业主进行维修或更换处理；
（3）乙方应与房屋业主签订房屋租赁合同，并在房屋所在地政府部门（街道）出租屋管理服务中心办理备案手续；
（4）乙方按照甲方的要求，配合甲方安排人员使用所租赁房屋；
（5）乙方按照其与房屋业主签订的房屋租赁合同的约定支付租金、押金（甲方承担，由甲方支付给乙方，乙方负责代办缴付等工作）等一切费用；
（6）乙方负责所租赁房屋的日常服务管理有关工作，包括房屋使用过程中有关设备设施出现故障时与业主的联系沟通、维修等工作；
（7）乙方负责租赁房屋住户的物业、水、电、气等有关费用代办缴付等工作，其中物业费、水、电、气等有关费用由住户承担；
（8）乙方按照甲方的需求提供其他相关服务。
3.投标人资格要求
3.1通用资格要求
| 通用资格要求 | |
| 序号 | 内容 |
| 1 | 投标人须为合法注册的法人或其他组织，提供营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书，或执业许可证）的复印件；若投标人为法人的分支机构，还须同时提供具有法人资格的总公司的营业执照复印件、总公司对投标人出具的有效授权书扫描件（授权范围须指定或覆盖本项目）。注：1）已由总公司合法授权的，总公司取得的相关资质证书和授权范围内的事项对分支机构有效，但法律法规或者行业另有规定的除外；2）同一法人授权多个分支机构参加本项目，或该法人与其分支机构同时参加本项目，将被视为同一投标人提交多个投标方案而被否决投标。 |
| 2 | 具有良好的财务状况和商业信用，且在招标公告发布前未出现重大违法行为。没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态。 |
| 3 | 供应商必须在中国 （网 |
| 6 | 不得存在的情形：投标人被实施不接受投标处理或市场禁入处理，且未解除处罚的。 |
| 7 | 不接受联合体投标。 |
4.招标文件获取
4.1招标文件获取方式
本招标项目采用电子招标投标方式，根据《电子招标投标办法》规定，投标人应当在招标公告载明的 注册登记，如实递交有关信息，并经 运营机构验证。 异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍招标投标活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《中国电力招标采购网供应商不良行为处理管理细则》等制度进行处理。
11.
未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。登录成功后的在 招标会员 区根据招标公告的相应说明获取招标文件！
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来源：中国电力招标采购网
备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术及商务信息服务费后，查看项目业主，招标公告并下载资格预审范围，资质要求，
招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按会员区招标信息详细内容为准。
编辑：csg.cn
