丽豪大饭店整体招租（四次）招租公告

丽豪大饭店整体招租（四次）招租公告

贵州丽豪大饭店 对丽豪大饭店整体招租（四次）拟通过公开招租的方式对外招租，现欢迎符合条件的意向承租人参加。

一、招租条件

贵州丽豪大饭店 （以下简称招租人）拟在通过公开招租方式对所管理的丽豪大饭店主楼及附楼进行整体对外招租，现本项目已具备招租条件，对该项目进行公开招租。

二、项目概况

2.1基本情况

项目位于贵阳市云岩区瑞金北路115号，饭店主楼地面建筑24层，其中裙楼6层，主楼18层，每层均办理产权，总建筑面积约25800㎡，涵盖住宿、餐饮、会议等资源；饭店附楼总面积约537㎡，共4层，无产权，主要用途为员工宿舍、员工淋浴间、员工厨房及员工餐厅。

目前饭店正常运营，电梯、空调、消防、电力、燃气等各类设施设备运行正常。

2.2产权情况

本项目房产为贵州民航产业集团 （原贵州省机场集团 ）资产，房屋有抵押，现出租人贵州丽豪大饭店 拥有对外出租权利。

2.3出租场地现状

（1）丽豪大饭店主楼：丽豪大饭店主楼出租场地为除饭店威清路裙楼一层（现首杨水果、招商银行承租区域）、瑞金北路裙楼一、二层（现中国银行承租区域）以外的场地，总面积约21399.79㎡，详见下表：

2.丽豪大饭店附楼：丽豪大饭店附楼出租区域包括附楼4层建筑及员工厨房，总面积约537㎡，主要功能为员工厨房、员工餐厅、员工宿舍等后勤保障，作为配套设施无偿提供给承租人使用。

2.4 租赁用途与业态规划

（1）主楼仅限用于：住宿、餐饮、会议服务、酒店管理。

（2）附楼仅限用于：承租人员工后勤保障（宿舍、厨房、餐厅、淋浴），招租人无偿提供给承租人使用。

（3）承租人不得擅自改变用途、不得转租/转让/转借/分租。

2.5起租单价：29.21元/㎡/月（含税），整体合计价：625087.87元/月（含税）（即：21399.79㎡×29.21元/㎡/月=625087.87元/月）。

2.6租赁期限：15 年，合同到期后自然终止。

2.7免租期：共计12个月，自租赁物交付之日起算；免租期分摊至前3年。第1承租年：免租6个月；第2、第3承租年：每年免租3个月。

免租期包含意向承租人的装修期、营业审批期、装修审批期及办理相关执照的期限等。免租期内不计租金。免租期内，每年实际租金金额=(12个月-免租期分摊月数)×单月度租金标准。若意向承租人自租赁期开始之日起算12个月内，提前营业的，租金自实际营业之日起正常计算，剩余免租期自动取消，承租人须按照合同约定租金标准足额按期缴纳租金，不再享受免租优惠。

年度免租期内，若遇政府租金减免政策，年度免租期与政府租金减免政策就高执行，但不叠加使用。

2.8租金缴纳及方式：银行转帐，租金采用先付后租方式，按年度收取。意向承租人须在上个年度租赁期限届满20日以前支付下一年度租金。其中，第一期租金缴纳时间为合同签署后10个工作日内。

2.9租金调整：前3年租金不变；第4年起每3年在上一年租金基础上上浮3%；第9年末由双方共同通过公开采购程序选取第三方评估机构（选取第三方评估产生的费用由双方共同承担），对承租场地重新进行租金评估，若评估价超出按照前述方法计算所得第10年租金 20%（不含）以上，从第10年起以后的年租金在原基础上按超出部分的50%上调。若评估价未超出第10年租金 20%（含），仍维持每3年上浮3%。

2.10招租方式：综合评分(价格分+商务分)，具体详见招租文件相关内容。

2.11招租保证金：

（1）招租保证金形式：银行汇款或银行转账；

（2）招租保证金的金额：100000元。

（3）招租保证金汇款

贵州鹏业国际机电设备招标 ；

行号：103701017005；

未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。登录成功后的在招标会员区根据招标公告的相应说明获取招标文件！
咨询电话：010-51957458 
手 机：18811547188
联系人：李杨
QQ:1211306049 
微信：Li18811547188
邮箱：1211306049@qq.com
来源：中国电力招标采购网 
备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术服务费后，查看项目业主，招标公告并下载资格预审范围，资质要求，招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按会员区招标信息详细内容为准，以招标业主的解答为准本。
编辑： ztb.guizhou.go