综合基地2026-2028年度消防设施设备日常维护、保养、检测及消防安全评估项目招标公告
（采购编号：CG0000022002367518）
1.招标条件
本招标项目 综合基地2026-2028年度消防设施设备日常维护、保养、检测及消防安全评估项目，
2.项目概况和招标范围
2.1项目概述：1.中国电力招标采购网生产科研综合基地（下简称“ 综合基地”）位于广州市科学城科翔路11号，分为南、北两区。 综合基地南区消防设施设备于2016年10月开始使用、北区消防设施设备于2020年4月开始使用。为了做好 综合基地消防设施设备的日常使用和维护、保养管理，更好发挥消防设施设备应有的功能，现开展项目的公开招标。
2.根据《中华人民共和国消防法》和《广东省实施<中华人民共和国消防法>办法》以及《广东省人民政府办公厅关于印发广东省消防安全重点单位管理规定的通知》要求， 综合基地建筑需每一年至少进行一次消防设施设备检测及消防安全评估,并出具相应报告。要求具有专业消防资质的单位对 综合基地办公场所定期开展消防检测，并提供专业的检测报告。通过检测报告及时掌握 综合基地范围所有办公场所的消防设备运行情况，为 综合基地消防安全提供保障并及时提出消防专业维修建议，降低消防安全责任风险。
2.2招标范围：标的1： 综合基地2026-2028年度消防设施设备日常维护、保养项目
1. 综合基地（南、北两区）所有建筑室内、室外消防设施设备日常维护、保养。涵盖以下项目：（1）火灾自动报警及联动控制系统；（2）消火栓灭火系统；（3）消防水炮、泡沫灭火系统；（4）自动喷水灭火系统；（5）防排烟系统；（6）气体灭火系统；（7）防火门、防火卷帘系统；（8）事故广播系统；（9）疏散指示、应急照明系统；（10）消防电气火灾监控系统；（11）红外线对射烟雾探测系统等相关设施设备及系统。上述项目中，主要按照国家相关规定进行日常巡检、维修更换、定期保养等。
2.合同期间须派遣5名工作人员常驻现场（南区4人，北区1人）。
3.每月须提交一份符合消防要求的维保报告。
标的2： 综合基地2026-2028年度建筑消防设施检测及消防安全评估服务
依据《中华人民共和国消防法》《广东省实施<中华人民共和国消防法>办法》《中华人民共和国安全生产法》《广东省建筑消防安全评估标准》（DBJ/T15-144-2018）对 综合基地开展2026-2028年建筑消防设施检测及消防安全评估服务。
1.服务内容：（1）出具 综合基地2026、2027年建筑消防设施设备检测报告；（2）出具 综合基地2026、2027年消防安全评估报告。经现场检测后出具鉴定性的技术(合格/不合格)的评估报告，并上传至广东社会消防技术服务信息平台。
2.评测内容：（1）评估面积：南区：1号楼73446.1m?、2号楼31210.9m?、3号楼53028.1m?、4号楼12876.9m?、5号楼9662.2m?、6号楼12739.6m?、7号楼18645.5m?、8号楼4544.5m?、地下车库及设备用房110212.78m?。建筑总面积：326366.58m?；北区：建筑总面积：26718m?。上述面积来源参考消防工程验收意见书，具体评估面积以实际面积为准。（2）消防设施设备检测涉及的 综合基地消防设施设备情况见附件。
2.3招标项目所在地区：广州市
2.4资格审查方式：资格后审
2.5招标分类：专项
2.6标的清单及分包情况：
| 序号 | 标的名称 | 标包名称 | 预计采购金额（万元） | 最高投标限价（万元） | 最大中标数量 | 工期/服务期 | 是否特殊包 | 投标保证金 | 备注 |
| 1 | 标的1： 综合基地2026-2028年度消防设施设备日常维护、保养项目 | 综合基地2026-2028年度消防设施设备日常维护、保养项目 | 227.3 | 南区170.6，北区24.7，零配件单价限价 | 1 | 自合同签订之日起两年 | 否 | 不收取 | / |
| 2 | 标的2： 综合基地2026-2028年度建筑消防设施检测及消防安全评估服务项目 | 综合基地2026-2028年度建筑消防设施检测及消防安全评估服务项目 | 70.616916 | 南区65.273316，北区5.3436 | 自合同签订之日起两年 | 否 | / |
中国电力招标采购网和 人才发展中心预计采购金额如下：
| 标的 | 序号 | 需求单位 | 预计采购金额 |
| 标的1 | 1 | 中国电力招标采购网（南区） | 维保170.6万元 |
| 零配件更换30万元（据实结算） | |||
| 2 | 人才发展中心（北区） | 维保24.7万元 | |
| 零配件更换2万元（据实结算） | |||
| 合计 | 227.3万元 | ||
| 标的2 | 3 | 中国电力招标采购网（南区） | 检测评估65.273316万元 |
| 4 | 人才发展中心（北区） | 检测评估5.3436万元 | |
| 合计 | 70.616916万元 | ||
其它关键要素：
（1）报价表及报价要求：固定金额报价，详见附件：报价表。
（2）结算方式：详见报价表。
3.投标人资格要求
3.1通用资格要求
| 通用资格要求 | |
| 序号 | 内容 |
| 1 | 中华人民共和国境内注册的法人，提供合法有效的营业执照（或事业单位法人证书等）；中华人民共和国境内注册的非法人组织，提供主体资格合法存续的证明文件；分支机构应提供合法有效的授权，授权应加盖委托人公章且委托人法定代表人或负责人签字；不接受自然人参与。 |
| 2 | 具有健全的财务会计制度，提供近三年经审计的财务报告(2023-2025年报告。如2025年报告未发布，则提供相关原因声明及2022-2024年报告；成立时间不足的按实际成立时间提供；审计意见非“否定意见”或非“无法表示意见”。若不能提供经审计的财务报告，则须提供本单位出具的年度财务报告，且提供财务报表数据真实、完整、准确的承诺函)，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结。 |
| 3 | 在经营活动中无重大违法失信记录，没有被国家企业信用信息公示系统（）列入严重违法失信企业名单，没有被“信用中国”网站（）列入失信被执行人名单，应提供上述两个网站的相应截图；在中国电力招标采购网范围内没有处于限制投标资格的处罚期内。 |
| 4 | 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包（标段）投标或者未划分标包（标段）的同一招标项目投标。 |
| 5 | 不接受联合体参与。 |
3.2专用资格要求
| 专用资格要求 | ||
| 序号 | 内容 | 关联标的/标包 |
| 1 | 投标人在社会消防技术服务信息系统 完成登记，登记单位类型为消防设施维护保养检测。 | 标的1： 综合基地2026-2028年度消防设施设备日常维护、保养项目 |
| 2 | 担任本项目的 | |
| 3 | 投标人在社会消防技术服务信息系统 完成登记，登记单位类型为消防设施维护保养检测/消防安全评估（同时具备）。 | 标的2： 综合基地2026-2028年度建筑消防设施检测及消防安全评估服务项目 |
| 4 | 担任本项目的 | |
4.招标文件获取
4.1招标文件获取方式
本招标项目采用电子招标投标方式，根据《电子招标投标办法》规定，投标人应当在招标公告载明的 注册登记，如实递交有关信息，并经 运营机构验证。凡有意参加投标者，在招标文件发售截止时间前通过（）完成供应商登记并免费获取电子招标文件，在
未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。登录成功后的在 招标会员 区根据招标公告的相应说明获取招标文件！
咨询电话：010-51957458
手 机：18811547188
联系人：李杨
QQ:1211306049
微信：Li18811547188
邮箱：1211306049@qq.com
来源：中国电力招标采购网
备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术及商务信息服务费后，查看项目业主，招标公告并下载资格预审范围，资质要求，
招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按会员区招标信息详细内容为准。
编辑：csg.cn
