中国邮政大湾区陆运枢纽工程

 

 

 

 

招标公告

 

 

 

 

招标人: 业主、

中国邮政速递物流股份 广东省

日期：2026年 10 月

 

 

中国邮政大湾区陆运枢纽工程招标公告

根据2606-440100-04-01-281361批准，资金已落实，业主、中国邮政速递物流股份 广东省 现对中国邮政大湾区陆运枢纽工程进行公开招标，选定设计采购施工（EPC）承包人。

一、项目名称：中国邮政大湾区陆运枢纽工程

项目代码：2606-440100-04-01-281361

二、招标

联系

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招标监督机构：广州空港经济区管理委员会国土规划和建设局

监督

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三、建设

四、项目概况：本项目总建筑面积约46832㎡，主要包括新建一栋两层生产主楼、两栋单层配电房（含原有配电房设备的迁移）、汽车平台及坡道、门卫室；拆除原有6层钢筋混凝土辅助楼；室外工程包括室外道路、停车场、绿化、海绵城市、场院管网、路灯、雨污分流工程以及场院监控等工程。

五、标段划分及标段招标内容、规模、最高投标限价:

（一）本项目只设一个标段。

（二）招标范围、招标内容、规模：

中国邮政大湾区陆运枢纽工程地块位于广州市花都区花安东路2号、4号，土地面积分别为101418平方米，77509平方米。本项目跨越两个不同产权的地块，承包人要考虑相关的报建手续：

 本次招标包含完成项目全部内容的施工图设计、施工与配合验收等全部工作。

1.设计部分

在项目初步设计的基础上，对项目的设计进行优化与深化，在项目投资限额以内完成本项目范围内所有专业的施工图设计及配套服务工作，包括但不限于配合招标人完成报建、施工图设计及委托第三方审查、各专业深化设计、全过程的技术把关及跟踪服务、施工过程中的方案优化、设计变更、设计配合以及完工后的验收、竣工图等。内容包括：

（1）负责本项目范围内所有建筑物和市政配套工程各专业的施工图设计：

①建筑、结构、给排水、电气、供配电（含电房迁移、供电扩容等）、暖通、防雷、消防、建筑装饰装修、基坑支护、光纤入户等设计工作，并出具完整的施工图。

②室外绿化、电气、室外管网、市政管网接驳、道路及停车场、路灯、场院围墙、雨污分流、海绵城市、场院监控、工位冷气等设计工作。

③对现在建筑物的相关门洞、墙体、线路的改造。

④各专业设计要配合并满足工艺设备的使用要求。

（2）设计全过程服务及管理工作（整个施工阶段需派设计代表驻现场）。

（3）编制竣工图。

2.施工部分

完成本项目所有建安工程、工艺配套的土建工程及室外工程（包括：按照招标文件及合同约定的范围和招标人批复的施工图进行施工总承包），主要包括：

（1）土建工程：场地平整、土石方工程、基坑支护、地基与基础工程（包括地基处理）、主体结构（含钢结构）、屋面工程、门窗工程、外立面工程、装修装饰工程、楼地面工程（含散水、台阶等）、室外绿化、道路及停车场、路灯、场院围墙（新建及改造）、地基处理（含土洞、溶洞处理）、出入口涵洞加固、室外管网、雨污分流、海绵城市、水土保持、道路及车位划线等，以及现有辅助楼、道路、管线等所有需要的拆除、现有建筑物的相关改造等。

（2）安装工程：电气工程（包括高低压变配电工程的新建与搬迁、动力配电工程、照明工程、发电机等）、电梯工程、工位冷气、给排水工程、采暖工程、消防工程、通风工程、空调工程、建筑智能化工程、综合布线、光纤入户、雨污分流、市政管网接驳、出入口道闸等。

（3）编制施工图预算，并配合招标人完成预算审计。

（4）办理开工、施工过程、竣工验收阶段的行政主管部门审批和竣工验收资料归档、联合验收备案、取得排水证等工作。

3.采购部分：本项目范围内建设工程所需的全部设备、材料采购。

4.工程管理及协调服务

（1）负责完成项目中所有报建报批手续的办理工作。

（2）配合招标人组织各项验收，包括政府要求的分部分项工程验收、各项专业验收、联合验收，以及招标人内部验收。

（3）配合招标人完成成本管理工作及结算审计工作。

（4）配合招标人完成不动产登记工作。

5.其他要求

（1）项目涉及的排水排污、土石方购买、外运、土方场内平衡，要求中标人与广州市相关政府职能部门负责办理临时排水排污、渣土处置证、卸土场办证、消纳等，并做好与城管、环卫、街道社区、交警等部门的协调沟通，费用全部包含在报价内。

（2）待拆辅助楼内设置有变配电房，中标人必须先把配电房建成并迁移通电后，才可以实施拆除辅助楼。中标人负责完成配电房迁移的所有设计、报批手续、施工以及旧设备检测等。电房的迁移要尽可能减少对现有建筑内生产作业的影响。

（3）施工临时用电用水由中标人自行在发包人指定的地方接驳，并安装计量表，产生的用电用水费用由中标人与场院的管理单位结算。

（4）项目中所有土石方的购买与外运、建筑垃圾的外运等，统一按20公里的固定运距计算。

（5）发包人提供的初步设计及概算资料不代表项目的完整内容，中标人需要对初步设计进行补充、细化及优化，并满足发包人的使用需求。

（6）中标人负责完成第三方施工图审查、场院地下管网探测、土壤氡检测、海绵城市评估、排水验收检测，费用由中标人承担。

（7）中标人提供的预算投资必须要控制在限额投资（即中标价）以内，否则超支部分由中标人承担。

（三）最高投标限价：含税人民币18415.4万元，其中含税施工图设计费166万元；含税建安工程费18249.4万元（其中施工直接费16149.40万元，溶洞处理费2100.00 万元，其中溶洞处理费为招标预估，用于地下土洞、溶洞处理，编制预算清单时列为暂列金额，不参与价格竞争）。

（四）工期要求：从发布中标通知书起至完成政府联合验收，总工期400天内（设计工期要求：40日历日内；施工工期要求：360日历日内）

（五）本项目绿色建筑等级要求是：基本级。

六、资金来源：企业自筹。

七、

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联系人：李杨
咨询电话：010-51957458 
手 机：13683233285 
传 真：010-51957412 
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