1.2 项目概况与招标范围
1.2.1 项目概况
荥阳公司位于荥阳市区西北约5km的城关乡宫寨附近。厂址南距陇海铁路线约2.5km，北距连霍高速公路约4km。一期工程已建2×630MW国产超临界机组，2010年机组投产。
本次后勤服务项目位于荥阳热电有限公司，占地面积约130亩，非生产区保洁服务面积约14万平方米。
1.2.2 招标范围
本招标标的服务范围为荥阳公司后勤物业服务。本次招标的后勤服务内容包括保洁维护，包括非生产区卫生、路面及道路洒水、非生产区物业维护、非生产区饮用水检测；非生产区垃圾分类及定时外运、厂前区道路及厂区外停车场卫生清洁；全厂绿化包括公司围墙范围内生产区、非生产区及正大门道路两侧约100米草坪、绿植的维护；花卉绿植配备、养护；驾驶服务；安保服务，包括厂区门岗、巡逻、监控室值班；非生产区土建维护；餐饮服务，包括300人供餐及值班餐；会议服务、接待房及范围内应急等其他工作。
1.2.3 服务期限
服务期限
预计2027年2月1日开始，至2030年1月31日结束，总服务期 36个月，其中非生产区土建维护工作从2029年1月1日开始，至2030年1月31日结束，总服务期 13个月。
1.2.4 服务地点
本物业服务工作地点为荥阳热电有限公司厂区。
1.3 投标人资格要求
1.3.1 资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
【2】业绩要求：投标人须满足以下业绩要求：
业绩要求
投标人须提供 2021-10-01 至 投标截止日期物业服务业绩 （金额 不小于 200 万元 ） 至少 2 个， 投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同和对应的【合同发票】，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。发票扫描件信息须清晰可查，发票开具日期须在2021-10-01至2026-10-31，否则按无效认定。
【3】项目负责人的资格要求：/
【4】其他主要人员要求：/
1.3.2 本项目不接受联合体投标。
注：
①上述资质要求为最低要求，投标人如提供更高等级同种资质证书视为符合要求。
②企业业绩要求：投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。业绩时间以合同签订时间为准。
③业绩用户证明要求（如有）：如要求提供用户证明， 用户证明须由最终用户盖章，可以是验收证明、使用证明、回访记录或其他能证明合同标的物已完成的材料（若合同甲方不是最终用户，合同甲方获取的最终用户证明也可）。
④项目负责人（项目经理 ）业绩要求（如有）：如要求提供项目负责人业绩，须提供能证明其本人业绩的合同，若合同中无项目负责人姓名，须提供对应的验收证明或用户证明等有盖章的证明材料（须含工程名称、项目负责人及单位名称）。
⑤社保证明材料要求（如有）：上述人员如要求提供社保证明，须提供在投标单位缴纳社会保险的缴费证明（社保网站养老险种查询信息网页截图，或带有社保机构印章的社会保险个人权益记录，或加盖社保机构印章的社保证明缴纳材料）。
1.4 招标文件获取
招标文件开始购买时间2026-10-30 16:00:00，招标文件购买截止时间2026-11-05 16:00:00。
