1.2 项目概况与招标范围
1.2.1 项目概况
迪庆香格里拉发电有限公司位于迪庆州香格里拉市虎跳峡镇，距离迪庆州香格里拉市90公里，距离丽江市100公里，负责小中甸水电站、吉沙水电站、冲江河水电站、螺丝湾水电站及生活区运营管理。
怒江水电开发有限公司位于怒江州贡山县普拉底乡补久娃村，距离贡山县30公里，距离泸水市（怒江州府）22.50公里，负责斯得河水电厂运营管理。
根据实际管理需要，迪庆香格里拉发电有限公司、怒江水电开发有限公司物业综合服务需委托第三方实施，主要包含职工食堂运行，卫生保洁，会议服务，厂区生活区安保及招标人交办的其他物业后勤管理工作。
1.2.2 招标范围
本项目分为食堂管理服务、物业管理服务两大板块，服务区域分为：国能香格里拉公司区域（小中甸水电站、吉沙水电站、冲江河水电站、螺丝湾水电站及生活区）和国能怒江斯得河电厂区域，服务内容包括：为国能迪庆香格里拉发电有限公司、国能怒江水电开发有限公司职工食堂工作餐制作服务(早、中、晚餐、班中餐、接待餐及临时餐的主食和菜品烹饪、原材料的加工、切洗等)、餐器具清洗、消毒、食堂内外保洁服务；办公区卫生保洁服务、会议服务、会议室清洁服务、会议活动服务；厂区生活区安保、巡逻服务(含安全防护器具)；厂区生活区道路日常清扫服务及招标人交办的其他工作。
1.2.3 服务期限
服务期限
（1）食堂管理服务：2027年1月1日—2028年12月31日，共计24个月；承包方在2026年12月20日前完成香格里拉、怒江两片区全部食堂人员进场、小型厨具采购安装、设备调试、食材验收流程演练等，确保2027年1月1日正常开餐。
（2）物业管理（保洁、会务、安保、环卫）：2027年2月15日—2028年12月31日，共计22.5个月；2027年2月5日前完成物业人员、保洁安保工具、绿化设备、维修耗材全部进场，完成厂区现场对接、路线踏勘、岗位排班，2月15日全面启动保洁、安保、绿化、维修服务等。
（3）合同签订后10日内完成全部人员、设备进场筹备，经发包方核查人员、物资达标后方可正式提供服务。
1.2.4 服务地点
（1）迪庆州香格里拉市虎跳峡镇吉沙水电站、冲江河水电站、螺丝湾水电站及生活区，迪庆州香格里拉市小中甸镇小中甸水电站。
（2）怒江州贡山县普拉底乡补久娃村斯得河水电厂。
1.3 投标人资格要求
1.3.1 资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
投标人须满足以下资质要求：
(1) 须满足以下资质要求
有效的食品经营许可证，主体业态须包括集中用餐单位食堂或餐饮服务经营者。
【2】业绩要求：投标人须满足以下业绩要求：
业绩要求
投标人须提供 2021-11-01 至 投标截止日期物业服务合同业绩 至少 2 个， 单项合同金额不少于 100 万元。
【3】项目负责人的资格要求：/
【4】其他主要人员要求：/
1.3.2 本项目不接受联合体投标。
注：
①上述资质要求为最低要求，投标人如提供更高等级同种资质证书视为符合要求。
②企业业绩要求：投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。业绩时间以合同签订时间为准。
③业绩用户证明要求（如有）：如要求提供用户证明， 用户证明须由最终用户盖章，可以是验收证明、使用证明、回访记录或其他能证明合同标的物已完成的材料（若合同甲方不是最终用户，合同甲方获取的最终用户证明也可）。
④项目负责人（项目经理 ）业绩要求（如有）：如要求提供项目负责人业绩，须提供能证明其本人业绩的合同，若合同中无项目负责人姓名，须提供对应的验收证明或用户证明等有盖章的证明材料（须含工程名称、项目负责人及单位名称）。
⑤社保证明材料要求（如有）：上述人员如要求提供社保证明，须提供在投标单位缴纳社会保险的缴费证明（社保网站养老险种查询信息网页截图，或带有社保机构印章的社会保险个人权益记录，或加盖社保机构印章的社保证明缴纳材料）。
1.4 招标文件获取
招标文件开始购买时间2026-10-30 16:48:23，招标文件购买截止时间2026-11-05 16:00:00。
