1. 招标条件
本招标项目涉县保障性住房特许经营项目已由/以/批准建设，项目业主为涉县住房和城乡建设局，建设资金来自/，出资比例为/， 项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：项目概况：本项目特许经营转让费为6570.00万元，项目服务地
2.2 招标范围：本项目特许经营服务范围为涉县住房和城乡建设局名下御湖天城、领秀新城、滨河花园、华润阳光城、智明苑、保障房小区、阳光海岸北院、涉山涉水东院、涉山涉水西院、龙瀛天域、创美悦府、佳岩一号院、玉龙官邸、铂钥翰林苑、盛港国际、昱景蓝天、阳光明珠、阳光云著、宏屹国际、龙山华府、龙山新城、水岸星城、润园23个小区，共1760套房源，建筑面积98770.32㎡的1760套保障性住房，以及配套建筑面积为4176.29㎡（272套）的地下室。特许经营者通过加强对转让范围内的23个小区保障性住房及配套地下室的运营管理，保障其正常运行，为居民提供便捷、优质的居住体验，切实发挥保障性住房的保障作用，让居民能够安居乐业。本次招标最高投标限价 特许经营期限39年（自特许经营协议签订之日起算）。
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标对投标人的资格要求如下: 3.1.1资质要求：3.1具有独立企业法人资格、有效营业执照。 3.2满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。 3.3本次招标（□接受/☑不接受）联合体投标。 3.4投标人在投标截止日在“信用中国”网站 () 和中国 (http://）查询信用记录，没有被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（以开标当天查询的信息为准）； 3.5投标人具有近三年经第三方审计的年度财务报告（成立不满三年的投标人提供成立以来应具备的财务资料）。投标人没有处于财产被接管、冻结、破产或其他不良状态、无重大不良资产或不良投资项目； 3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目的投标。 3.1.2财务要求：投标人具有近三年经第三方审计的年度财务报告（成立不满三年的投标人提供成立以来应具备的财务资料）。投标人没有处于财产被接管、冻结、破产或其他不良状态、无重大不良资产或不良投资项目； 3.1.3信誉要求：投标人在投标截止日在“信用中国”网站 () 和中国 (http://）查询信用记录，没有被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（以开标当天查询的信息为准）；
3.2 本次招标不接受联合体投标。
4.
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