广东2026年度系统运行服务类第十批框架招标（配电系统运行值守服务等）招标公告
（项目编号：CG0300022002414208）
1.招标条件
本招标项目广东2026年度系统运行服务类第十批框架招标（配电系统运行值守服务等）， 该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。
2.项目概况和招标范围
2.1项目概述：标的1（2027-2028年调控中心（本部园区调度楼）配电系统运行值守服务）：
对调度大楼高压配电房、低压配电房、楼层配电房、应急柴油发电机组及大楼相关供配电系统分早、中、晚三班进行24小时不间断运行值守，确保大楼供配电系统运行稳定。
标的2（2027-2028年调控中心（本部园区调度楼）配电系统及附属设施维护保养服务）：
对调度大楼配电系统及附属设施开展日常维护和应急检修工作，包括一般性检修、维护性检修，一般性检修是指对设备在停电状态下进行的保持及验证设备正常性能的预防性试验、一般性消缺、检查、维护和清扫，不含大修。维护性检修是指对设备在不停电状态下进行的保证设备正常功能的带电测试和设备外观检查、维护、保养。
标的3（广东电力调度控制中心2027-2028年周转房及员工宿舍租赁服务）：
鉴于目前广东电力调度控制中心自有周转房及员工宿舍房源未满足符合申请入住条件员工的实际需求，2027-2028年仍需延续租赁部分外部住房以做补充，为确保外部房源信息收集、租赁手续与备案的规范性，费用代缴等日常管理服务工作有序开展，现根据实际工作需要，通过公开招标方式采购广东电力调度控制中心2027-2028年周转房及员工宿舍租赁服务。
2.2招标范围：本次招标含电力设施保护服务、周转房租赁共2个服务类采购。
2.3招标项目所在地区：广东省内。
2.4资格审查方式：资格后审。
2.5招标分类：框架
1.框架招标结果生效时间
（1）如本框架招标结果中标通知书发出之日无有效框架招标结果，则本框架招标结果有效期自中标通知书发出之日起至2028年12月31日止。
（2）如本框架招标结果中标通知书发出之日上一框架招标结果未结束，则本框架招标结果有效期自上一个框架招标结果结束之日起至2028年12月31日止。
2.框架协议有效期的管控措施
（1）协议期内，供应商实际采购量达到标包预估金额上限（标包预估金额×上限比例[120%]）时，即终止该供应商的框架协议。
（2）协议期届满时
供应商实际采购量在标包预估金额上下限[分配下限为80%，分配上限为120%]之间的，按期终止框架协议。
供应商实际采购量未达到标包预估金额下限的，自动延长该框架协议有效期限，延长期限6个月。在延长期内，该框架协议的供应商实际采购量达到下限时立即终止框架协议。延长期满仍未达到下限，自动终止框架协议。
3.投标人参与本项目投标，必须充分认识和无条件承担上述风险，当出现《中国电力招标采购网供应商不良行为处理管理细则》所列情况、框架结果有效期内出现履约及其他问题时，招标人有权对发生不良行为（或履约、运行、质量等其他问题）的投标人或中标人进行处理，并依法追究责任。
2.6标的清单及分包情况：
| 序号 | 标的名称 | 标的预计采购金额（万元） | 标包号 | 标包名称 | 预计采购金额（万元） | 最高投标费率/服务费率 | 最大中标数量 | 服务期 | 是否特殊包 | 备注 | 投标保证金（万元） |
| 1 | 2027-2028年调控中心（本部园区调度楼）配电系统运行值守服务 | 291.36 | 1 | 2027-2028年调控中心（本部园区调度楼）配电系统运行值守服务 | 291.36 | 100% | 1 | 自合同签订之日起至2028年12月31日 | 否 | / | 1 |
| 2 | 2027-2028年调控中心（本部园区调度楼）配电系统及附属设施维护保养服务 | 82.28 | 1 | 2027-2028年调控中心（本部园区调度楼）配电系统及附属设施维护保养服务 | 82.28 | 100% | 1 | 自合同签订之日起至2028年12月31日 | 否 | / | 1 |
| 3 | 广东电力调度控制中心2027-2028年周转房及员工宿舍租赁服务 | 890 | 1 | 广东电力调度控制中心2027-2028年周转房及员工宿舍租赁服务 | 890 | 18% | 1 | 自合同签订之日起至2028年12月31日 | 否 | / | 5 |
备注：（1）除不受限制的特殊包外，一个投标人在一个标的中最多只能中不超过最大中标包数的标包。
（2）招标公告所列采购金额是预估量，最终以实际框架结果有效期内发生的采购量为准。招标人在框架结果有效期内将按照各标包的预估金额进行需求分配，框架协议结束时的最终分配金额与预估金额可能存在一定偏差，可能出现部分单位协议期内无实际需求。
2.7其它关键要素：
1.报价方式：
标的1-标的2：采用费率报价，投标函只能有一个有效报价，在最高投标费率（100%）以下（不含本身）且不低于其成本均为有效报价。投标报价＜最高投标限价90%时，应在投标文件中附成本分析报告，充分说明单价和费用的组成、降低成本的合理措施及在其他工程中应用过的经验等，否则视为原则性不响应招标文件要求，作否决投标处理。
标的3：采用服务费率报价，服务费率≤18%且不低于成本为有效报价。报价中必须包含本次项目的服务、全额含税发票、中介服务费、合同实施过程中应预见和不可预见费用等。
2.结算方式：
标的1-标的2：按实结算。投标人中标后中标单价即为概算单价×中标费率，是确定项目最终合同价及结算价的最终依据，即：第三方工程造价咨询机构审定的工程价款（∑工作量×概算单价×中标费率）。
说明：概算单价参照《生产项目准入及预算标准》最新发布版、《中国电力招标采购网信息化项目预算编制与计算方法（2020年修订版）》及现行市场价格执行。
标的3：按实结算。最终结算金额=实际房屋租金（含税）+实际房屋租金（含税）×服务费率+房屋物业费（含税）。
其中：最高服务费率为18%，最高租金单价为88元/平方/月（含税），实际房屋租金单价不得高于最高租金单价。
3.造价咨询服务（如涉及）：造价咨询服务结算审核的基本收费由招标人或直属各单位承担，效益收费由中标人承担。造价咨询计价办法按粤价函（2011）742号文执行，具体以招标人或直属各单位与造价咨询服务单位签订的合同为准。
3.投标人资格要求
3.1通用资格要求
| 序号 | 内容 |
| 1 | 投标人必须按照要求，在（）中列入严重违法失信企业名单。 |
| 7 | 投标人没有被“信用中国”网站（）或“中国执行信息公开网” 列入失信被执行人名单。 |
| 8 | 不接受联合体投标。 |
3.2专用资格要求
| 序号 | 内容 | 关联标的/标包 |
| 1 | 具备《承装（修、试）电力设施许可证》承修类三级及以上【根据国能发资质〔2025〕44号文，有效期内的“三级（10千伏以下）”满足资质要求】许可。 | 标的1（2027-2028年调控中心（本部园区调度楼）配电系统运行值守服务） |
| 2 | 具备《承装（修、试）电力设施许可证》承修类及承试类三级及以上【根据国能发资质〔2025〕44号文，有效期内的“三级（10千伏以下）”满足资质要求】许可。 | 标的2（2027-2028年调控中心（本部园区调度楼）配电系统及附属设施维护保养服务） |
| 3 | 近3年（投标截止日期前36个月，以合同签订时间为准）具有同类项目的业绩（需提供合同关键页及对应发票（如含多张发票的仅提供一张即可），关键页包括封面、服务内容页、合同金额所在页和签字盖章页，同类项目指物业管理或房屋租赁项目）。 | 标的3（广东电力调度控制中心2027-2028年周转房及员工宿舍租赁服务） |
4.招标文件获取
4.1招标文件获取方式
本招标项目采用电子招标投标方式，根据《电子招标投标办法》规定，投标人应当在招标公告载明的 注册登记，如实递交有关信息，并经 运营机构验证。
10.2投标人/供应商或者其他利害关系人认为本次招标活动不符合法律、法规、规章规定的，可通过（)，按以下步骤进入“三公”信箱提交投诉资料：首页→“三公”信箱。
投诉主体、时间、形式内容等不符合规定的，将不予受理：
（1）投诉人应当是本次招标活动当事人或其他利害关系人。
（2）投诉应当在投诉人知道或者应当知道之日起10日内提出。
（3）就资格预审文件、采购文件、开标及评审结果投诉的，应当先在规定时限内，通过公示公告注明的异议渠道向招标人/采购人提出异议。
（4）投诉应当有明确的请求和必要的证明材料，包括投诉人和被投诉人名称、有效
未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。登录成功后的在 招标会员 区根据招标公告的相应说明获取招标文件！
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来源：中国电力招标采购网
备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术及商务信息服务费后，查看项目业主，招标公告并下载资格预审范围，资质要求，
招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按会员区招标信息详细内容为准。
编辑：csg.cn
