余姚燃气发电公司后勤物业管理服务（36个月）项目招标公告

 

1.2 项目概况与招标范围

 

1.2.1 项目概况

 

浙江余姚燃气发电有限责任公司（以下简称“余姚电厂”）位于浙江省宁波余姚市丰山西路588号，是集团下属发电企业，余姚电厂建设有1套S209FA型燃气蒸汽联合循环发电机组，总装机780MW。余姚电厂2007年正式投产发电，至今已运营19年，距离余姚市区5公里，距离宁波市40公里，交通方便。

 

为创造良好的工作环境，以及更全面的服务公司全体职工。现需求专业的物业管理团队对公司物业进行优质的安排管理。因而开展物业管理项目采购。

 

1.2.2 招标范围

 

本项目服务范围为公司餐饮服务、住宿服务、车队运输服务、会务接待、非生产区卫生保洁、垃圾清运、消杀除四害、白蚁防治、后勤区域物业维护、康乐场所阅览室等后勤管理服务。本项目仅划分为一个标段。

 

1.2.3 服务期限

 

具体服务期限为2027年2月1日开始，至2030年1月31日结束，总服务期36个月。

 

1.2.4 服务地点

 

本物业管理服务工作地点为余姚电厂。

 

1.3 投标人资格要求

 

1.3.1 资质条件和业绩要求：

 

【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

 

投标人须满足以下资质要求：

 

(1) 须满足以下资质要求

 

有效的食品经营许可证

 

【2】业绩要求：投标人须满足以下业绩要求之一：

 

业绩要求

 

投标人须提供 2021-11-01 至 投标截止日期物业服务合同（单份合同金额不少于 500 万元）（服务内容应包含会务接待服务、餐饮服务、车辆管理服务、设施设备维护或工程维修服务、保洁服务、值班宿舍服务其中4项及以上内容）业绩 至少 2 个， 要求完成履约。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同和对应的【用户证明扫描件】，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。用户证明须由最终用户盖章，可以是使用证明、回访记录或其他能证明完成履约的证明材料（若合同甲方不是最终用户，合同甲方获取的最终用户证明也可）。

 

【3】项目负责人的资格要求：/

 

【4】其他主要人员要求：/

 

1.3.2 本项目不接受联合体投标。

 

注：

 

①上述资质要求为最低要求，投标人如提供更高等级同种资质证书视为符合要求。

 

②企业业绩要求：投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。业绩时间以合同签订时间为准。

 

③业绩用户证明要求（如有）：如要求提供用户证明， 用户证明须由最终用户盖章，可以是验收证明、使用证明、回访记录或其他能证明合同标的物已完成的材料（若合同甲方不是最终用户，合同甲方获取的最终用户证明也可）。

 

④项目负责人（项目经理 ）业绩要求（如有）：如要求提供项目负责人业绩，须提供能证明其本人业绩的合同，若合同中无项目负责人姓名，须提供对应的验收证明或用户证明等有盖章的证明材料（须含工程名称、项目负责人及单位名称）。

 

⑤社保证明材料要求（如有）：上述人员如要求提供社保证明，须提供在投标单位缴纳社会保险的缴费证明（社保网站养老险种查询信息网页截图，或带有社保机构印章的社会保险个人权益记录，或加盖社保机构印章的社保证明缴纳材料）。

 

1.4 招标文件获取

 

招标文件开始购买时间2026-11-11 09:00:00，招标文件购买截止时间2026-11-16 16:00:00