本招标项目名称为： 宁夏新能源开发有限公司2025年度风电场电站物业管理服务公开招标， 本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

    2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：   2.1.1项目概况： 宁夏新能源开发有限公司成立于2014年8月，主要负责在宁夏区域风电、光电等新能源项目的开发、建设和运营，是 发展股份有限公司100%控股的全资子公司。公司拥有2个全资子公司（宁夏中环新能源有限公司和灵武市环聚新能源有限公司），4个分公司（吴忠分公司、中卫分公司、盐池分公司、青铜峡分公司）。先后建成投运麻黄山、牛首山、青山、石板泉、香山5座风电场，平罗、大武口、宣和、马场湖、马家滩5座光伏电站和1个分布式光伏项目。

根据工作需要，公司需聘请有资质机构，提供2025年度风场电站物业管理服务，项目立项并启动招标程序。

2.1.2招标范围：项目服务范围包括但不仅限于：公司风场电站的物业管理服务。

服务内容主要包括但不仅限于：卫生保洁、安全保卫、绿化服务、后勤保障服务、办公区及生活区的设备设施的维修维护、垃圾清运、给排水系统、化粪池清理及招标人交办的其他工作。

服务范围包括卫生保洁、安全保卫、绿化服务、后勤保障服务、办公区及生活区的设备设施的维修维护、垃圾清运、给排水系统、化粪池清理及招标人交办的其他工作，主要内容包括但不限于下表：

投标人提供的业务人员的人工费、保险、劳保费、体检费、节日福利（含春节、中秋、生日等）、年终奖、伙食费、差旅费、里程数奖、安全奖等费用。所有数据为预计数，具体金额据实结算。

（1）保洁服务

保洁服务人员资质要求：保洁服务人员应熟练掌握保洁操作流程，能吃苦耐劳，身体健康，无传染病史。

保洁服务包括风场电站区域内综合楼、生活区及场区卫生清洁、餐厅设施清洗、道路清扫。遵守招标方各项管理制度，按照规范的工作程序完成本职工作。

（2）后勤保障服务

后勤保障服务人员资质要求：后勤服务人员必须有驾驶证且准驾车型应为C照及以上，驾龄5年及以上，必须满足招标单位车辆服务需求。(中标单位推荐，招标单位面试选定)。身体健康，态度温和，不得有酒驾等不良驾驶记录，无不良嗜好。

后勤保障服务包括保障企业正常生产秩序对来访人员的严格管理；风场电站区域内绿植栽种、养护、修剪，虫害的防治、消杀；提供经公司所属风场电站审批后的车辆调度以及车辆驾驶、车辆清洁、驾驶员考勤、日常管理、奖惩考核等服务；风场电站内冷、热水系统、照明、家具、电器、健身器材、厨具等物业维修。

（3）其他相关要求

项目经理应具备3年及以上相关岗位从业工作经验，具有良好的语言表达能力和沟通能力。

2.1.3服务期：合同生效之日起1年。

    2.2 其他：/

3.投标人资格要求

    3.1 资质条件和业绩要求：

    【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

    【2】财务要求：/

    【3】业绩要求：2020年1月至投标截止日(以合同签订时间为准)，投标人须至少具有国内物业服务合同业绩2份，且单份合同服务期不低于一年。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含:合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。

    【4】信誉要求：/

    【5】项目负责人的资格要求：/

    【6】其他主要人员要求：/

    【7】设备要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

    4.1  招标文件开始购买时间2025-05-20 09:00:00，招标文件购买截止时间2025-05-26 16:00:00。

欲购买招标文件的投标人请联系办理供应商会员事宜，成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件的购买!为保证您

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