二、项目规模和招标范围
2.1 招标采购项目地址：北京市西城区西直门内大街273号
2.2 项目规模：煤矿，小纪汗煤矿实际规模
2.3 招标采购项目工期：按招标文件要求
2.4 招标范围
招标项目划分为1个标段，具体为:
(1)物业管理-小纪汗煤矿保洁绿化垃圾清运办公及生活设施日常维修):负责办公楼、公寓楼、洗煤厂办公楼、安保楼、联建楼、车队办公楼、室内篮球场、进场道路、厂区内道路、所有楼体、水泥硬化地面、绿化区域、排水沟、标识牌、设施设备等的全面保洁、洗衣房、矿灯房的运行、各种垃圾的收集、分拣、清运、处理、绿植的养护浇灌及各种维修服务。服务人员共计276人。服务期限三年。
三、投标人资格要求
【物业管理-小纪汗煤矿保洁绿化垃圾清运办公及生活设施日常维修】
1.投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有承担民事责任能力，具有订立合同的权利；
2.投标人没有处于被责令停产、停业或进入破产程序的状态，资产未被重组、未被接管、未被冻结，营业执照未被吊销；
3.投标人没有处于行政主管部门或相关文件确认的禁止投标的处罚期内；
4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
5.投标人不得被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单（在评标期间尚未解除的）；
6.投标人在评标期间不得被“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）列入“严重失信主体名单”（在评标期间尚未解除的）。
7.投标人不得存在下列情形之一：
1）为本招标项目的招标代理机构；
2）与本招标项目的招标代理机构同为一个法定代表人或存在控股或参股关系；
8.投标人需提供自2022年1月1日（合同签订生效之日）至投标截止日至少2项物业服务合同业绩（其中至少1项合同金额不低于700万/年，未注明年度合同额的按照合同总价/服务期限）。（每个扫描件均应包括合同封面或合同首页、合同内容、签订时间、签章页等内容，否则按无效业绩处理）。业主单位盖章的服务证明性材料原件扫描件:服务证明或与业绩合同对应的结算发票，或其它能证明已提供服务的材料。
9.本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
获取招标文件时间： 2025-05-26 11:00到2025-06-03 17:00。
购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜，未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件的购买!为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程以公告详细内容为准!
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联系人：王 清
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