序号

标段编号

标段名称

资格要求

1.

20

25-5-Z-78-

14

D78-14  通 辽 物资装备分公 司 2025-2028 年评标基地及

专家公寓物业  服务项目（3 年）

1、投标人基本资格要求

（1）投标人具有独立订立合同的资格；

（2）投标人经营状况良好，具有良好的资信和信用（以“信用中国”网站查询为准, 没有被列入严重失信主体名单），没有处于会导致中标后无法履行合同的被责令停 产停业、财产被接管、冻结、破产状态；

（3）投标人近36个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任 而使任何合同被解除的情形；

（4）投标人具有完善的质量保证体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系，通过第三方认证审 核，并获得认证证书；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标；

（6）投标人未被列入供应商不良行 为记录名单且未被列入供应商涉案“黑名单”；

（7）投标人没有处于相关文件确认 的禁止投标的范围和处罚期内；并且承包商及其分包商未被列入承包商“黑名单”。

（8）对于公司纪检监察机构查办的涉法案件涉及到的行贿企业以及行贿人实际控制的企业，纳 入涉案供应商“黑名单”管理的供应商，实行一票否决制。

2、投标人专项资格要求

1.投标人应具有有效的食品经营许可证，提供证书扫描件；

2.投标人应具有近5年内(自投标截止日起往前推算，以合同签订时间为准)至少2项物业服务业绩， 每项业绩合同金额不低于200万元，且每项业绩需同时包含保洁服务、会议服务、餐饮服务。需提供 合同复印件（包括合同首页、服务范围、签字页）和每项业绩对应的金额不低于200万元的结算发票；

3.投标人拟派项目经理应为本单位正式员工，提供项目经理近6个月内在本单位缴纳社会保险证明材 料。具有物业项目经理业绩1项及以上，并提供相关证明文件（业绩合同，若合同中无项目经理姓名 , 须同时提供任命文件或业主单位证明等）；

4.本标段不接受联合体投标。