2.项目概况与招标范围
2.1 项目简介与招标范围：
本项目位于天津进出口有限公司（天津市和平区睦南道41号、43号），建筑总面积约5770㎡，装修面积约3000㎡；土地总面积约2885㎡，修缮面积约1500㎡。
项目设计内容包含但不局限如下：天津进出口有限公司43号办公区、41号部分办公区室内装修设计，调度中心设计，41号与43号办公区消防、制冷及采暖设计，展陈设计（包含艺术场景设计、展柜设计、空间方案设计等），红砖辅楼改建设计（含内装）、41号与43号院落设计、施工图设计、施工图预算编制、竣工验收及质量保修阶段的设计服务，并按发包人要求按质按时提交设计成果，成果符合国家相关规范要求（设计服务包含旧建筑消防改造设计，不含消防专项评估）。
本项目施工内容包含但不局限如下：天津进出口有限公司43号办公区、41号部分办公区室内装修，调度中心装修，展陈制作安装，消防、制冷及采暖设备采购及安装调试，红砖辅楼改建（含内装），41号与43号院落的施工及安装等工作内容，直至综合验收合格交付招标人使用。
（详见第五章发包人要求。）
2.2 资金落实情况：已落实
2.3 计划工期：180日历天，开工时间暂定为合同签订后15日内。
2.4 建设地点：天津市和平区睦南道41号、43号。
2.5 最高投标限价：
2.5.1.本项目设置最高投标限价为人民币1250万元（含税）。投标人报价不得高于此限价，否则其投标无效。
2.5.2限价组成
（1）办公区、调度中心及展陈设计装修：人民币480万元（含税）；
（2）消防、制冷及采暖设备采购及安装调试：人民币370万元（含税）；
（3）院落设计修缮：人民币400万元（含税）。
注：投标人分项投标报价同样不得高于上述各项限价要求，否则其投标无效。
3.投标人资格要求
3.1资格要求1：投标人须是中华人民共和国境内合法注册的法人；
3.2资格要求2：
（1）投标人须具有国家建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质；
（2）投标人须具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级（含）以上资质；
（3）投标人须具有国家文物主管部门颁发的文物保护工程勘察设计乙级（含）以上资质；
（4）投标人须具有国家建设行政主管部门颁发的工程设计风景园林工程专项甲级资质（具有工程设计综合甲级资质的可不再单独提供本项资质）。
3.3资格要求3：投标人须具有有效的安全生产许可证；
3.4资格要求4：投标人自2023年1月1日至投标截止时间（以合同签订日期为准），须具有1项建筑面积1200平方米以上建筑工程EPC总承包设计业绩，须提供合同扫描件，合同中须明确工程项目名称、承包工程范围及主要内容页或能体现资格业绩内容、合同签订时间和签章页等（如合同不能完全体现核验要素，可另附与该合同相对应的技术协议、用户证明、竣工验收报告加以补充）；
3.5本项目是否允许联合体投标：否。
备注：
（1）本次招标采用资格后审，潜在投标人提交意向资料后从招标代理机构获取到招标文件，不代表已经通过资格审查。资格审查以投标人成功递交的加密电子投标文件为准。
（2）如投标人投标文件中3.2、3.3条要求的资质证书有不清晰或其它瑕疵的，可在相关网站查询真实有效的，则不否决投标，但扣除“投标文件编制质量”得分。
（3）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
4.招标文件的获取
4.1 意向资料递交时间：2025年9月18日9：00：00到2025年9月28日16：00：00。
4.2招标文件购买时间：2025年9月18日9：00：00到2025年9月28日18：00：00。
购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜，未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件的购买!为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程以公告详细内容为准!
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