内蒙古赤峰铁路分公司2026-2028年办公楼及行车公寓物业委托管理服务招标公告

序号

招标编号

标段名称

招标范围或技术规格及数量

服务期限/工期要求/交货地点及交货期

招标信
息服务
费（元）

2.

2025-5-Z-090-04

D90-04赤峰铁路分公司2026-2028年办公楼及行车公寓物业委托管理服务

（1）招标人办公楼及行车公寓物业委托管理服务，主要包括会务、保洁、安保、房屋设施日常维修以及会议系统维护、体育器材、广告机维修和行车公寓、食堂、消防控制室运行管理）；（2）招标人办公楼内中央空调维护保养；（3）招标人公司及沿线车间（工区）、设备机房空调维护保养。详见第二卷第五章委托人要求。

计划服务期：1096日历天
计划开始日期：2026年1月1日
计划结束日期：2028年12月31日

1000

序号

标段名称

基本资格要求

专项资格要求

2.

D90-04赤峰铁路分公司2026-2028年办公楼及行车公寓物业委托管理服务

（1）投标人具有独立订立合同的资格；
（2）投标人经营状况良好，具有良好的资信和信用（以“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn查询为准,没有被列入严重失信主体名单），没有处于会导致中标后无法履行合同的被责令停产停业、财产被接管、冻结、破产状态；
（3）投标人近36个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形；
（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标；
（5）投标人未被列入供应商不良行为记录名单且未被列入供应商涉案“黑名单”；
（6）投标人没有处于相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内，并且承包商及其分包商未被列入承包商“黑名单”；
（7）对于公司纪检监察机构查办的涉法案件涉及到的行贿企业以及行贿人实际控制的企业，纳入涉案供应商“黑名单”管理的供应商，实行一票否决制。

（1）资质要求：投标人应具有市场监督主管部门颁发的食品经营许可证，提供证书扫描件（提供证书核验方式，如未提供核验方式，查询不到按无效处理）；
（2）业绩要求：近3年内（自投标截止日起往前推算，以合同签订日期为准），投标人应具有物业和餐饮（或食堂）服务业绩1个及以上（物业和餐饮（或食堂）服务，在一个合同的情况下视为1个业绩；不在一个合同的情况下分别提供1个，合并视为1个业绩），需提供合同扫描件（包括合同首页、服务范围、签字页）；（3）投标人近36个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在较大及以上生产安全责任事故且近18个月(含，自投标截止日起往前推算)在系统未发生人身死亡事故，并提供证明材料或自证承诺书；
（4）项目经理资格：应具有物业服务项目经理管理经历1个及以上（提供清晰的管理经历合同，合同中如无项目经理姓名须同时提供任命文件或业主单位证明等），必须为投标单位劳动合同制员工，提供其在投标单位近6个月内任意1个月的社会保险证明；
（5）本标段不接受联合体投标。