二、项目概况和招标范围
项目规模：金水湾小区位于昆明五华区小康大道375号，管理面积为17万㎡，住宅有820户，27幢住宅（其中：1-18幢为高层，19-27幢为6层和4层楼别墅），小区共有63个单元，45部电梯，10个人行楼梯（地下车库），4个机动车及人员出入口，1个备用消防通道出口，7个非机动车停放点，地面临时停车131个，地下车库面积约2万㎡，698个私家车位。
2.1项目名称：云南冶金集团金水物业管理有限公司金水湾项目安保服务项目
2.2项目类型：服务
2.3项目概况：金水湾小区物业由云南冶金集团金水物业管理有限公司管理，为保障小区安全，拟采购具备资质的安保公司为本项目提供安保服务，服务内容主要包括小区主、次出入口24小时值守、进出人员车辆管理、公共区域进行安全巡逻、隐患排查、消防控制室监控服务等，服务期限三年。
2.4项目地点：云南省·昆明市
2.5招标范围：
云南冶金集团金水物业管理有限公司金水湾小区安保服务项目
2.6服务期：三年（合同根据考评结果一年一签）。
2.7其他：质量标准：详见招标文件第五章“发包人要求”。
三、投标人资格要求
营业执照
投标人应为在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，提供有效的营业执照扫描件。
资质要求
投标人应具有《保安服务许可证》。提供《保安服务许可证》扫描件。
财务要求
投标人应具有良好的财务状况，没有处于被责令停业、财产被接管、破产或其它关、停、并、转等状态，有足够的流动资金承担本项目的实施，提供承诺书或提供近3年（2022年至2024年）经会计师事务所/审计机构审计的财务报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表扫描件）。
（投标人的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的财务报表）。
业绩要求
投标人2023年至今具有不少于1个类似项目业绩，提供合同首页、双方签署页以及合同关键页，以签署日期为准。
注：类似项目，指商场或写字楼或学校或住宅小区或医院或企业等安保服务项目（或含安保服务内容的项目）业绩。
信誉要求
1.投标人在报名期间和投标有效期内未被列入承包商黑名单、灰名单。
2.投标人在项目评审期间不存在被列为失信被执行人的情形，具体认定以全国企业信用信息公示系统（https://www.gsxt.gov.cn/）和信用中国
(https://www.creditchina.gov.cn/）网站检索结果为准。
3.投标人近三年（2023年至今）未发生过较大及以上生产安全事故、一般及以上突发环境事件、员工职业健康事故或者质量事故，未在开标前12个月内发生过一般生产安全事故，提供承诺书。
团队要求
项目负责人要求：
拟派往本项目的负责人必须是投标人本单位员工,且具有一年以上管理服务经验，并提供身份证、在本单位证明材料（在本单位证明材料可提供合同或聘书或任命文件或社保证明等，管理服务年限以首次聘用时间为依据）。
其他主要人员要求：
其他要求
不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2025-12-03 00:00:00.0至2025-12-08 17:00:00.0
购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜，未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件的购买!为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程以公告详细内容为准!
联 系 人：马友
手 机：18701298819 (微信同号)
咨询电话：010-51957412
相关附件：附件1.公告.docx
附件2.申请登记表.docx
