第一章 招标公告
本招标项目为业主2026年食堂、物业服务采购项目，项目编号：ZJPOST-FW-26035，
1. 项目概况
1.1项目名称：业主2026年食堂、物业服务采购项目。
1.2项目编号：ZJPOST-FW-26035。
1.3 项目概况：根据温州市 提出的温邮分采〔2026〕36 号采购需求，拟启动采购业主2026年食堂、物业服务。主要温州大道 2411号市 食堂餐饮服务（包括食堂保洁，提供早餐、中餐、晚餐的就餐服务及包厢服务）、行政楼(温州大道2411号）火车站邮政枢纽中心生产楼(温州大道2399号)、绿化养护及会务服务及市本级各网点食堂和卫生保洁等服务。
1.4资金来源：企业自筹。
1.5采购内容及相关要求：
(一)采购内容
本项目共1个标包，中标1家供应商。总预估采购金额247.4574万元。
| 序号 | 采购内容 | 采购限价 |
| 1 | 一、温州大道 2411号市 食堂餐饮服务（包括食堂保洁，提供早餐、中餐、 晚餐的就餐服务及包厢服务） 二、行政楼(温州大道 2411 号）火车站邮政枢纽中心生产楼(温州大道 2399 号)、大院、绿化养护及会务服务及市本级各网点食堂和卫生保洁等服务。 以上具体详见清单 | ≤247.4574万元/年 |
注：1.采购数量根据服务期内实际业务量按月据实结算，招标人不作承诺。委托中标方采购餐饮所需原材料（每周配送价格以温州市发展和改革委员会官方网站 col/col1216782/index.html最近之日公布的温州市区农贸市场商品价格监测表中“温州市定点监测点农贸市场价格信息”各菜场市场价平均价为基准价），服务商采购数量根据服务期内实际使用量按月据实结算。温州 可从其他渠道进行采购， 除此以外，不得向其他渠道采购。
2.若业主集采完成，本项目甲方有权无责提前终止。
3.结算方式：按月结算。需求方以含税总价除以服务期计算出每月应支付服务费用后，按月支付给供应商。如网点缩减等情况，服务费以清单明细为标准，按实际发生服务做相应减少。
（二）本项目报价包括但不限于：
1.人工费：包括供应商所提供的人员工资（含五险）等全部收入。
2.杂项费：包括办公用品（含办公设备及维修费、
3.运行费：包括服装费、培训费、卫生检疫费、体检费（含体检费用、健康证费用等）、保险费、采购物品的车辆及交通运输费等。
4. 管理费、利润、税费等。
5. 完成合同所需的一切本身和不可或缺的所有工作开支、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项全部费用，并承担一切风险责任。
6. 以下费用由甲方承担，不包括在合同总价中:
(1)餐饮日常运作所需的所有食品原料:包括主料、辅料、调料及粮油等，对用量大的主要食品(米、油、肉)等，经甲方确认品质、价格后由乙方统一采购。
(2)室内装修及餐厅家具;餐厅厨房的设施、设备、餐具、布草、厨具以及大件清卫工具;水、电、燃气等能耗;餐饮设备运行所需的添加剂(洗碗机用的专用药水)。
以上本项目报价均为含税价，税率6%。服务费为乙方根据本合同约定在其完全履行合同义务后甲方应支付给乙方的全部价款，该价款已包括但不限于乙方应承担的人工成本、物料用品成本、保险、税费以及其他成本、费用和营业外支出（如侵权赔偿、罚款等）。除此以外，甲方无需再向乙方及其从业人员支付其他任何费用。
*本项目投标报价设最高限价，并设有分项报价；投标人报价必须对总计及所有分项进行报价，且不得超过限价。若投标人的投标报价不符合“报价要求”的，将否决其投标。
（三）服务期限：1年。如果在合同执行过程中，甲方由于预算管控、集采完成等原因，需终止原合同的，甲方可提前15日书面通知乙方后，单方无责提前终止合同。
（四）技术和服务标准：详见合同草案及技术规范书。
（五）需求
2. 投标人资格要求
2.1. 标人须为在中华人民共和国境内登记注册、具有独立法人资格、根据中华人民共和国有关法律合法成立并存在的企业，或有总公司法人授权的 。
2.2. 投标人为增值税一般纳税人。
2.3. 投标人具有有效期内的《食品经营许可证》。
2.4. 投标人具有2023年1月1日以来（以合同签订时间为准），在政府机关或企事业单位提供餐饮服务的项目业绩，须提供相应合同及发票等证明材料。
2.5. 投标人应遵守有关的国家法律、法规和条例，截止开标时间的近三年内在经营活动中没有重大违法违规记录。
2.6. 被“信用中国” 列入失信被执行人名单的投标人，被中国 列入政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，被业主行政楼二楼，投标人须至递交地点或以招标代理机构认可的方式递交纸质版投标文件。
5.5 电子版投标文件加密、解密：投标人须在
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来源：中国电力招标采购网 编辑：chinapost
