1.2 项目概况与招标范围
1.2.1 项目概况
项目位于山东省威海市乳山市台湾东路与天海路交叉口。主楼建筑面积4.39万平方米，主楼分别由两个L楼组成，主楼南侧钢结构实训车间6000平方米，园区面积30114平方米，有2处屋顶花园及中庭花园共计1700平方米绿化面积。
1.2.2 招标范围
山东置业有限公司山东风电项目部乳山培训基地后勤服务组业务外委服务。负责乳山培训基地综合后勤服务，主要包括设施设备维保服务，包含静止设备的维修保养，厨房设施的清洁维修等；餐饮保障服务，包含员工餐饮保障、会议餐饮服务等；环境维持服务，包含员工洗衣、员工宿舍清理、床品清洗、室内外环境维持养护服务等；秩序维护服务，外来人员与车辆管理、监控服务、巡检维护服务；会议保障服务，包含前台服务、会议服务等；车辆驾驶及维保服务；垃圾清运；化粪池清理；烟道清洗等后勤服务保障及招标人交办的其他临时性工作。
本项目需要日常服务最低配置人数预估51人，根据淡旺季服务人数有变化，其中：前台、会议服务2人、前台班长1人、会服班长1人、前台、会议服务3人（季节工，服务期中任6个月）、客房服务领班1人、客房服务副领班1人、客房服务2人、客房服务4人（季节工，服务期中任6个月）、驾驶领班1人、驾驶服务1人、驾驶服务2人（季节工，服务期中任6个月）、保洁绿化领班1人、保洁绿化2人、保洁绿化3人（季节工，服务期中任6个月）、秩序监控班长1人、监控服务2人、秩序服务4人、维修服务3人、厨师长1人、副厨师长1人、厨师1人、厨师2人（季节工，服务期中任6个月）、帮厨2人、帮厨2人（季节工，服务期中任6个月）、面点服务1人、面点服务2人（季节工，服务期中任6个月）、洗碗工2人、餐厅服务员2人。
1.2.3 服务期限
服务期限
自合同签订之日起365天。具体进场日期以招标人书面通知为准。
1.2.4 服务地点
乳山实训基地位于威海市乳山市台湾东路与天海路交叉口，距离乳山市区11公里。
1.3 投标人资格要求
1.3.1 资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
投标人须满足以下资质要求：
(1) 须满足以下资质要求
有效的食品经营许可证
【2】业绩要求：投标人须满足以下业绩要求：
业绩要求
投标人须提供 2023-11-01 至 投标截止日期服务合同（合同范围须包含餐饮服务或酒店管理服务）业绩 至少 2 个， 单项合同金额不少于 500 万元。
【3】项目负责人的资格要求：/
【4】其他主要人员要求：本项目要求配备厨师长。
拟派厨师长须满足以下资质要求：
(1) 须满足以下资质要求
厨师证 - 中式烹调师 - 三级/高级工
需提供证明材料。
本项目要求配备副厨师长。
拟派副厨师长须满足以下资质要求：
(1) 须满足以下资质要求
厨师证 - 中式烹调师 - 三级/高级工
需提供证明材料。
本项目要求配备厨师。
拟派厨师须满足以下资质要求：
(1) 须满足以下资质要求
厨师证 - 中式烹调师 - 三级/高级工
需提供证明材料。
本项目要求配备面点服务。
拟派面点服务须满足以下资质要求：
(1) 须满足以下资质要求
厨师证 - 中式面点师
需提供证明材料。
本项目要求配备维修服务1。
拟派维修服务1须满足以下资质要求：
(1) 须满足以下资质要求
特种作业操作证 - 低压电工作业
需提供证明材料。
本项目要求配备维修服务2。
拟派维修服务2须满足以下资质要求：
(1) 须满足以下资质要求
特种作业操作证 - 高压电工作业
需提供证明材料。
本项目要求配备驾驶领班。
拟派驾驶领班须满足以下资质要求：
(1) 须满足以下资质要求之一
① 机动车驾驶证 - 准驾车型A1
② 机动车驾驶证 - 准驾车型B1
需提供证明材料。
本项目要求配备驾驶服务。
拟派驾驶服务须满足以下资质要求：
(1) 须满足以下资质要求
机动车驾驶证 - 准驾车型C1
需提供证明材料。
本项目要求配备秩序监控班长。
拟派秩序监控班长须满足以下资质要求：
(1) 须满足以下资质要求
消防设施操作员职业资格证书 - 四级（中级工）
需提供证明材料。
本项目要求配备监控服务。
拟派监控服务须满足以下资质要求：
(1) 须满足以下资质要求
消防设施操作员职业资格证书 - 四级（中级工）
需提供证明材料。
1.3.2 本项目不接受联合体投标。
注：
①上述资质要求为最低要求，投标人如提供更高等级同种资质证书视为符合要求。
②企业业绩要求：投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。业绩时间以合同签订时间为准。
③业绩用户证明要求（如有）：如要求提供用户证明， 用户证明须由最终用户盖章，可以是验收证明、使用证明、回访记录或其他能证明合同标的物已完成的材料（若合同甲方不是最终用户，合同甲方获取的最终用户证明也可）。
④项目负责人（项目经理 ）业绩要求（如有）：如要求提供项目负责人业绩，须提供能证明其本人业绩的合同，若合同中无项目负责人姓名，须提供对应的验收证明或用户证明等有盖章的证明材料（须含工程名称、项目负责人及单位名称）。
⑤社保证明材料要求（如有）：上述人员如要求提供社保证明，须提供在投标单位缴纳社会保险的缴费证明（社保网站养老险种查询信息网页截图，或带有社保机构印章的社会保险个人权益记录，或加盖社保机构印章的社保证明缴纳材料）。
1.4 招标文件获取
招标文件开始购买时间2026-11-13 14:00:00，招标文件购买截止时间2026-11-18 16:00:00。
