2. 项目概况与招标范围
2.1 建设地点: 山西省。
2.2 规 模: /。
2.3 标段划分: 山西分公司左权电厂2026年全厂建筑物维护项目标段包1。
2.4 服务地点: 山西省晋中市左权县滨河南路左权电厂。
2.5 服 务 期: 2026年1月1日-2026年12月31日。
2.6 招标范围:
1.非生产区域建筑物维护内容：为确保附属建筑物维护范围建筑物内各项设施的正常使用，进行日常维护、消缺工作。维护内容包括建筑物内外水、暖、电、常规水消防、建筑装饰、屋面等，具体内容如下：
电气：厂前区以照明箱上口进线为界，照明箱本体以及进线开关以下归投标方负责。所有线路配管，灯具、插座、开关、照明箱建筑物外饰彩灯、路灯、围墙照明、亮化吸塑字照明、广告牌照明、建筑物室内外照明、建筑物接地、电缆槽盒整理、电缆沟积水排水。原有照明维护线路配管、灯具、插座、开关材料投标方供。电气维护发生的电缆、电缆槽盒和需要新增加的电气系统材料招标方供。电气维护发生的开挖土方、道路和墙体的拆除及恢复以签证单方式确认工程量，并结合合同单价作为结算依据。
给排水：维护范围内生活水管道系统、生活污水管道系统、化粪池排污、消防水系统、消防箱、雨水系统，各水系统的检查井、阀门井、水龙头、卫生洁具、卫浴全套及软管、行政办公楼地下停车场洗车设施维护。室外地下管件、阀门和新增加水系统的材料招标方供或以签证单方式确认工程量，费用按合同单价确认，其他材料投标方供。维护发生的开挖土方、道路和墙体的拆除及恢复以签证单方式确认工程量，并结合合同单价作为结算依据。
门窗：维护范围内建筑物所有门、窗、玻璃、纱窗、把手、锁具、五金件，招待所电子门锁、办公楼自动门、楼宇玻璃门及玻璃雨棚等维修。门窗整套换新以签证单方式确认工程量，费用按合同单价确认。
采暖通风：维护范围内采暖系统的阀门、地暖管、排气阀、调节阀、集水器、分水器、暖气系统的保温、所有通风系统的风机及其就地控制箱（盒）、风管及支吊架、供暖系统（调控、巡视检查、夜间值班）等。
建筑物装饰：维护范围内建筑物内外的地砖、墙砖、涂料，门厅石材、楼梯踏步装饰、会议室木装饰、壁纸，室内各种吊顶、室内外台阶、楼梯栏杆、装饰性玻璃、卫生间防水等维修。以签证单方式确认工程量，费用按合同单价确认。
屋面：包括房屋pvc雨水管、雨水管辅件、落水口、各建筑物屋面卫生清理、排水疏通、避雷线及引下线等。屋面防水、金属雨水管材料招标方供或以签证单方式确认工程量，费用按合同单价确认。
构筑物维护内容（包括：围墙、护坡、道路、排洪沟等）以签证单方式确认工程量，费用按合同单价确认。
栏栅（包括各种大门）：墙体、基础、栏杆等。以签证单方式确认工程量，费用按合同单价确认。
沟道：集水井、雨水井、排洪沟、道路排水沟、雨水排放系统管道日常清理、疏通。
其他：生活供水系、太阳能系统、箱变及供电系统的日常调控、巡视，配合对建筑物墙体上、室外等标识牌的悬挂、安装（标识牌招标方供）。
候班楼区域暖气及供暖设备运行维护。
非生产区域建筑物维护说明：以上维护项目同一位置缺陷维护后，重复出现同样缺陷的将进行考核；以签证单方式发生的项目质保一年，质保期内发生重复缺陷或存在质量问题的重新施工，费用自理。
2.生产建筑物维护内容：为确保生产建筑物维护范围内各项设施的正常使用，进行日常维护、消缺工作。具体内容如下（包括但不限于此）：
给排水：卫生间下水疏通、雨水井清淤、卫生间水龙头维护。
电气：仅维护办公管理用房屋（包括化学化验室一二楼），线路及配管、灯具、插座、开关、照明箱、安全出口指示灯、照明线路、建筑物外饰节日彩灯悬挂（材料招标方供）等。
门窗：维护范围内建筑物所有门、窗及玻璃、纱窗、把手、五金件、普通门锁、自动门、防火门、楼宇玻璃门、玻璃雨棚、及以上油漆涂刷等维修。门窗整套换新以签证单方式确认工程量，费用按合同单价确认。
通风：仅办公管理用房屋，通风系统的风机及其就地控制开关、风管及支吊架维修等。
建筑物装饰：维护范围内建筑物内外的地砖、墙砖、涂料，门厅石材、楼梯踏步装饰、会议室木装饰，室内各种吊顶、室内外台阶、楼梯栏杆、装饰性玻璃、卫生间防水等。以签证单方式确认工程量，费用按合同单价确认。
屋面：包括各建筑物屋面卫生清理、排水疏通、雨水管及辅件、落水口、井盖周围水泥，沟盖板边缘、避雷线及引下线等。金属雨水管材料招标方供。屋面防水以签证单方式确认工程量，费用按合同单价确认。
路缘石马路牙维护，护坡土方维护。
其他：配合对建筑物墙体上、室外等标识牌的悬挂、安装（标识牌招标方供）。
生产建筑物维护说明：维护发生的开挖土方、道路和墙体的拆除及恢复以签证单方式确认工程量，并结合合同单价作为结算依据。以上维护项目同一位置缺陷维护后，重复出现同样缺陷的将进行考核；以签证单方式发生的项目质保一年，质保期内发生重复缺陷或存在质量问题的重新施工，费用自理。
3.配合生产系统检修、抢修发生的土建、维修工程以及其它需要配合完成的项目以签证单方式确认工程量。
3. 投标人资格要求
3.1 通用资格条件
(1)投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；
(2)没有处于被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序；
(3)没有处于行政主管部门或系统内单位相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内；
(4)在信用中国网站近三年没有串通投标或骗取中标或严重违约处罚记录，没有经有关部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；
(5)未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或者严重违法企业名单；
(6)未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；
(7)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.2 专用资格条件
(1)投标人须具有行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级及以上或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；同时具有行政主管部门核发的在有效期内的安全生产许可证，须提供资质证书扫描件；
(2)投标人自2015年1月1日（以合同签订日期为准）至今，至少具有2项电厂建筑工程或建筑物维护业绩，须提供业绩合同影印件（含首页、能反映检修维护范围、签字盖章页等），每项业绩至少提供一张结算增值税发票或阶段性收付款发票（事业单位项目可提供拨款凭证），否则该业绩按无效业绩处理；
(3)拟派项目经理须取得二级及以上注册建造师证书（建筑工程专业），须提供证书扫描件（提供一级注册建造师资格证书的需提供在个人签名处手写本人签名的电子证书，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效）。
(4)本项目不允许联合体投标。
(5)本项目不接受代理商投标。
4. 招标文件的获取
获取时间：从2025年10月31日09时00分起至2025年11月06日17时00分止。
购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜，未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件的购买!为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程以公告详细内容为准!
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相关附件：附件1.公告.docx
附件2.申请登记表.docx
