2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：
2.1.1项目概况：李家畔22号倒班宿舍于2010年投入使用，框架结构，地上11层，地下1层，建筑面积均为10159.86平米，3个单元，房间132套。
李家畔23号倒班宿舍于2010年投入使用，框架结构，地上11层，地下1层，建筑面积均为10159.86平米，3个单元，房间132套。
2.1.2招标范围：李家畔（22、23）号倒班宿舍维修工程，主要施工内容均包括：室内墙面粉刷；走廊吊顶、门、窗局部维修；给排水、消防、采暖系统维修；卫生间整体维修及洁具更新等内容。具体工程详见工程量清单。
2.1.3标段划分：本项目共划分1个标段（包）。
2.1.4计划工期：274日历天，计划开工日期：2027年03月01日，计划竣工日期：2027年11月29日。实际开工日期以甲方签发的开工报告日期为准。
2.1.5建设地点：陕西省榆林市神木市大柳塔镇李家畔生态园小区。
2.1.6质量要求：施工质量须符合国家相关验收规范，质量等级为合格，缺陷责任期为24月。
2.2 其他：/
3.投标人资格要求
3.1 资质条件和业绩要求：
【1】资质条件：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
（2）投标人须具有并提供有效的建筑工程施工总承包二级及以上或建筑装修装饰工程专业承包资质一级资质。
（3）投标人须具有并提供有效的安全生产许可证。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2021年11月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有房屋建筑工程（施工内容须至少包含房屋建筑新建或改建或修缮或装饰装修）的施工业绩2份，且单份合同签订总金额不低于2000万元，且均已完工。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同和对应的用户证明扫描件和每份合同对应的结算发票扫描件1张及发票对应的国家税务总局全国增值税发票查验平台查验结果截图，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页；用户证明须由最终用户盖章，可以是验收证明、使用证明、回访记录或其他能证明合同标的物已完工的材料（若合同甲方不是最终用户，合同甲方获取的最终用户证明也可）；发票须清晰可查，须至少体现项目信息，发票代码或发票号码、开票日期、不含税金额，发票开具截止时间为发布招标公告之日2个月前，否则按无效认定。招标人保留对所有已结算发票的查验权。
【4】信誉要求：/
【5】项目经理资格要求：（1）投标人须提供拟任项目经理有效的二级及以上建造师执业资格注册证书（建筑工程专业）和有效的安全生产考核合格证（B类）。（注：投标人提供的一级注册建造师电子证书，应符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》建办市〔2021〕40号要求。）和有效的安全生产考核合格证（B类）。
（2）拟任项目经理须至少具有1个担任房屋建筑施工的（合同施工内容包括房屋建筑新建或改建或修缮或装饰装修）项目经理的经历，单份合同签订总金额不低于2000万元。投标人须提供能证明施工负责人业绩的合同，若合同中无项目经理姓名，须提供对应的验收证明或用户证明等有盖章的证明材料（须含工程名称、项目经理及单位名称）。
【6】其他主要人员要求：
技术负责人：投标人须提供拟任技术负责人有效的工程师及以上职称。
安全负责人：投标人须提供拟任安全负责人有效的安全生产考核合格证（C类）。
质量负责人：/
【7】其他要求：（1）投标人须按照招标文件要求提供拟派项目管理机构“三大员”无在建工程承诺书。
（2）项目经理、技术负责人及安全负责人须为投标人在册正式人员，投标人须提供项目经理、技术负责人及安全负责人近一年内（2025年11月至投标截止日）至少连续6个月在投标单位缴纳社会保险的缴费证明(缴费证明材料可以是：社保网站养老险种查询信息网页截图、或带有社保机构印章的社会保险个人权益记录、或加盖社保机构印章的社保证明缴纳材料）。
3.2 本项目不接受联合体投标。
4.招标文件获取
招标文件开始购买时间2026-10-27 09:00:00，招标文件购买截止时间2026-11-02 09:00:00。
购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜，未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件的购买!为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程以公告详细内容为准!
联系人：王 清
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